2012年养老社区专题研究及商业计划书3.pdf

上海亲和源会员 上海上海亲和源会员制社区亲和源会员制社区 制社区 • 亲和源会员制社区位于上海市南汇区康桥镇，住在集生活、医 疗疗、、商业商业、、活动为活动为一体的大型社区体的大型社区，享受应有尽有的生活服务享受应有尽有的生活服务 和严格的安全保障，这样一幅美好的蓝图将随着沪上首个集居 家与机构养老为一体的大型老年社区的破土动工而变为现实。 • 客户定位客户定位：社区将消费目标瞄向中高档老年群体社区将消费目标瞄向中高档老年群体。 • 占地约105亩，共包括910套老年住宅，可提供约1600张养老床 位。社区内不仅有面向老人的娱乐活动场所、健康生活广场、 公共服务大楼、医院等各类服务设施，还有水系、人工湖、公 园等自然景观，以让老人身心舒畅。据悉，老年社区投资方在 硬件方面就将耗资3亿元。 • 此社区的房屋采取租赁制，按房型大小 收费，占社区80%的房型使用面积为45 平方米，另外还包括少量使用面积70平 方米和90平方米的户型； • 社区对入住者有年龄要求：男性60岁以 上，女性为55岁以上。 上海亲和源会员 上海上海亲和源会员制社区亲和源会员制社区 制社区  老年社区两大亮点老年社区两大亮点  处处无障碍设计 社区采取“处处无障碍” 的设计，在老人的卧室、 卫生间卫生间、浴室等各种活动浴室等各种活动 场所不仅安装有紧急呼叫 系统，而且引进国外先进 做法，备有感应系统，一 旦老人体温发生变化或暂旦老人体温发生变化或暂 时不行动了，系统马上会 发出警报。  完全菜单式服务  考虑到老人的行动方便， 社区里的所有轮椅都可以社区里的所有轮椅都可以 社区里的服务完全个性化，餐饮方 360度旋转，而整个社区 面配有大型配餐中心和专业营养师， 尽量采取无台阶、无竖立 采取定做制，根据老人喜好做出不 的板墙、门等障碍结构， 同饭菜，“既有尖椒土豆丝这样的 多层电梯内可容纳担架， 家常菜家常菜，也有燕窝鲍鱼这样的高档也有燕窝鲍鱼这样的高档 最大程度上确保老人安全。 菜。”  而社区内还有SPA馆、多功能厅、 图书馆、健身中心等场所，都采取 个性化服务，老人可根据自己的需 求选择不同层次的服务。 石家庄卓达太阳城 养老社区养老社区 石家庄石家庄卓达太阳城养老社区卓达太阳城养老社区  卓达·太阳城，地处石家庄 市栾城县冶河工贸区市栾城县冶河工贸区，京珠京珠 高速公路栾城县出口与308 国道交汇处。  2000万平方米盛世远景，含 水系水系TOWNHOUSETOWNHOUSE、汉府中汉府中 式茗院、花园洋房以及时尚 现代的高层组团等多种建筑 形式。50000平方米超大双 湖水系湖水系，120000120000平方米三可平方米三可 湖公园；  社区生活以居家养老为基本 模式：一不脱离家庭，二不 脱离儿女脱离儿女，三不脱离熟悉的不脱离熟悉的 生活环境。社区规划了“两 代居”和“网络式家庭共居”