佳兆业_世联_2013年武汉金域天下港式社区项目营销策划总纲销售推广方案.pdf

谨呈：佳兆业地产 佳兆业∙金域天下2013年营销策略总纲 武汉世联地产佳兆业金域天下项目组 2012.12 写在前面写在前面 2012年，我们经历了玛雅人预言的世界末日； 2012年，我们迎来了武汉楼市的刚需放量热潮； 2012年，金三银四红五之后，相继迎来金九银十和暖冬； 2012年年 ，，佳兆业佳兆 ·金域天下入市半年即创下武汉市销售第金域天下入市半年即创下武汉市销售第五的佳绩的佳绩；； 2013年，面对11个亿的目标，面对下半年严峻的市场竞争环境； 但是，我们已经做好了充分的准备····· part1part1.温故知新温故知新 二零零一二·大事记大事记 二零一二·销售回顾 截截止到2012年12月31日，项目年 推出推出套数数1344套，销销售1029套，超额超额 前完成集团5亿目标，实现销售总额5.93亿元；从9月份开始业绩一 路飘红路飘红 ，销售套数及金额销售套数及金额1010-1111月份均位列武汉市前月份均位列武汉市前55位位 。 ·总套总套 ·已销已销 ·未销售未销售 》 1344 1029 315 数 售套数 套数 ·总销总销 ·已销已销 ·未销售未销售 118201 95507㎡ 22694㎡ 售面积 售面积 面积 整体推 ·总目 ·已销 ·未销售 7.6亿 5.9亿 1.7亿 售情况 标金额 售金额 金额 ·总目 ·已销 ·未销售 6500 6324 6676 标均价标均价 售均价售均价 均价均价 二零一二·来电来访回顾 项目自从项目自年99月月1515 日开盘以来日开盘以来，截止到截止年1212月月3131 日日，项目来项目来 电1176组，来访3564组【不计入入市之前的外展和大型活动人数】， 在区域内交通不便的情况下前期利用推广在区域内交通不便的情况下前期利用推广、、活动活动 ；；后期利用热销后期利用热销、、 口碑保持了一个较高的来电来访量，是整个武昌区域的明星项目。 月份 来电 来访 备注 99 1515--3030