2011年郑州保利百合项目社区底商定位.pdf

郑州保利百合项目 社区底商定位 郑州历史悠久、文化灿烂，交通、通讯、商贸发达  郑州辖6区5市1县、2个国家 惠 级开发区、1个国家级出口加工 高新区 济 区 区。全市总面积7446.2平方公 里，市区面积1010.3平方公里， 金水区 其中建成区面积282平方公里； 全市总人口743.6万。 郑东新区  郑州是中国历史文化名城、 中国优秀旅游城市、国家卫生城 市、国家园林城市、全国科技进 中原区 步先进城市、全国双拥模范城 经济技 市、全国创建文明城市工作先进 二七区 管城区 术开发 城市。 区  中原区是郑州市委、市政府 所在地，位于郑州市西部，区辖 1镇10个街道办事处。辖区总面 积97.1平方公里，总人口57万。 中原区是郑州市主要工业区，企事业单位云集，项目所在片区多为老工厂集中区、 汽修、汽贸云集，处于中原区的第二分水岭后，客户购买力处于区域中低级水平； 辖区内有白鸽集团、郑缆集团、嵩岳集团等国有大中型企业70余家，乡镇企业5000余家，磨 料磨具、机械制造、纺织印染、电线电缆等行业在省内举足轻重，此类企业主要集中在项目 周边，即区域第一、二分水岭之间，虽具备良好的产业导入基础，但居住氛围欠缺； 辖区科技力量集中，有基础教育发达，各级科研机构20余家，大中专院校8所，市区现有中 小学33所，但主要集中在桐柏路以东，项目所在片区教育导入基础较差； 郑上路副食批发 汽车西站 临项目沿线华山路—西三环全部分布为 市场 汽贸、汽修集中区； 建设路 郑州热电厂医院 项目周边华山路沿线分布有白鸽集团以 郑州六纺公司职工医院嵩岳集团 区 区 及郑州煤矿机械厂、郑州市电缆厂等旧工 河南五建集团 中原区规划局 域 碧沙岗公园 厂；向西自来水厂、轮胎厂、造纸厂旧工 郑州煤矿机械厂 十六中 司 公 限 有  域 区土地局 中原商贸城 程及家属区；社区底商多以便利性商业业 设 建 征 第 远 州 郑 郑州华太机电空调公司 市人大 中原路（华山路—西三环）全部为汽车销售公司 态为主 郑州磨料、磨具、磨削研究所第 市委、市政府 二