2019年苇子村村庄规划（2018-2035年）.docVIP

苇子村村庄规划（2018-2035年） 基本情况简介 村庄定位 本规划对苇子村的定位为：“以农业为主导产业的，生态环境优越的， 设施与城区同步的，功能完善的，土地适当节约利用的，生活品质高端的，展示 地域风貌特色的现代化新乡村”。 产业发展与布局规划 苇子村的用地大部分为基本农田，未来发展以第一产业为主，种植包括大葱 在内的蔬菜类作物，为长春市城区提供蔬菜供给；允许发展以乡村旅游为主的第 三产业；由于分布有一定数量的工业工业和物流用地，所以在不影响生态环境的 基础上允许适当的发展第二产业，由于用地条件的限制和生态环保的要求，不鼓 励第二产业的发展 近期建设 （一） 建筑整治 1. 建筑质量分类 根据建筑结构、功能及立面情况，将建筑分为六类，质量由高到低分别为： （1）建筑质量好；（2）建筑质量一般；（3）建筑质量差；（4）私搭乱建；（5） 温室；（6）牲畜棚。其中，大部分建筑质量一般，存在很大规模的私搭乱建，建 筑质量好的建筑比较少，为新建的村委会和学校。 2. 拆除违章建筑 拆除质量差的建筑和私搭乱建，消除安全隐患，改善环境卫生质量，释放大 量的空间进行环境景观建设和公共空间建设。 3. 建筑立面改造 对建筑质量一般的建筑进行立面翻新，并进行暖房子工程，加强防寒保暖， 改善村民生活质量，对建筑质量好的建筑予以保护，严禁破坏行为。 4. 农用设施统一建设 很多私搭乱建用于存放村民的生产工具和农用设施等，在拆除私搭乱建之后， 对生产工具用房进行统一的规划建设，实现环境的整洁。 （二） 道路整治 1. 局部拓宽 现状部分道路宽度仅为 2 米左右，行车不便，在用地条件允许的情况下适当 拓宽至 5 米。 2. 路面翻修 现状路面有水泥路、砂石路和泥土路为主，行车不畅，部分水泥路面破损严 重，需要对路面进行翻修养护，提高道路通行能力。 3. 延伸部分路段 村庄断头路较多，不成体系，对部分路段进行延伸与其他道路联系，串联成 顺畅的道路系统。 4. 边沟治理 现状道路边沟全部被填埋，对排水造成了很大的影响，规划近期对道路边沟 进行清理，严禁违法填埋道路边沟的情况。 （三） 环境景观建设 1. 道路绿化 对部分用地条件良好的路段进行道路绿化，草本植物与木本植物相结合，乔 木与灌木相结合，点缀以适合苇子村土壤气候条件的花卉美化环境，如串红、格 桑花等。 2. 夜景照明 改善夜间照明情况，近期在道路两旁设置路灯，保证村民在农忙时不影响生 产，农闲时不影响生活。 （四）公共空间建设 1. 见缝插绿 由于拆除违章搭建腾挪出部分空间，建设公园绿地，供村民日常休闲活动， 苇子沟屯建设五处街头绿地，大南屯建设 4 处街头绿地，东朝阳沟屯建设 3 处公 园绿地。街头绿地尽量分布在居民较多的地段。 2. 河道治理 对苇子沟屯南侧的苇子沟进行清淤治理，水体污染防治，水系旁边禁止垃圾 堆放，工业废水经过处理达标后方可排入水系，水系旁边多种净化能力强的植物， 利用植物的过滤作用，过滤掉一部分污染物，同时可以利用植物的光合作用增强 水体的自我净化能力。 水系治理面积达到 11.87 公顷，同时增加滨水绿地，提升环境空间品质，打 造 5067 米长的滨水岸线，给村民一个可以近水亲水的苇子村。