2017房地产估价师考试真题-房地产开发经营与管理.docxVIP

房地产开发经营与管理 14：00—16：30 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 10 页 单项选择题（共35题）　　1.房地产投资氛围土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照( )的不同进行划分的。　　A物业用途类型　　B.投资对象存在形式　　C.房地产投资主体　　D.房地产经济活动类型　　2.下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是( )。　　A.收益现金流风险　　B.市场供求风险　　C.通货膨胀风险　　D.利率变动风险　　3.下列房地产投资行为中，房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。　　A.开发商品住宅　　B.开发工业厂房　　C.购买优良区位的新竣工物业　　D.购买繁华区域的成熟物业　　4.某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品面积为200万平方米，该市商品房住宅的平均建设周期为( )年。　　A.0.5　　8.1.0　　C.1.5　　D.2.0　　5.下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是( )。　　A.房地产租金　　B.房地产实际出租量　　C.出租房屋空置率　　D.房价租金比　　6.其房地产开发项目总