螺洲新城（东部新城10号社会保障房）项目环境影响评价第二次公示.doc

螺洲新城（东部新城10号社会保障房）项目环境影响评价第二次公示 一、建设单位情况 项目名称：螺洲新城（东部新城10号社会保障房）项目 项目业主：福州市建设发展集团有限公司 联系人：张工 联系电话 邮政编码：350001 环评单位情况 单位名称：福建师范大学环境科学研究所 联系人：李先生 联系电话 邮政编码：350007三、项目概况 建设地点：螺洲新城（东部新城10号社会保障房）项目位于福州市仓山区螺洲镇店前村。 主要建设内容：项目拟用地面积197266.3 m2（福州市城乡规划局 选字第35010120110104号），项目内部分为四个区，总的拟建设规模为134306 m2，计容建筑面积361778.5 m2，项目的主要建设内容为住宅（保障性住房）及相应的配套设施，项目主体由30栋18~32层的高层住宅组成，除门房、收发室外，配套建设2座1层的独立配电房、1座3层的幼儿园、1座4层小区配套用房及1座6层的螺洲文化活动中心；项目设有地下室，地下室用途平战结合，平时作为机动车、非机动车车库及设备用房，战时转换为人防地下室。 四、施工期对环境的影响 施工期的环境问题主要有噪声、粉尘和水土流失等。争对这些问题拟采取的防治措施有：尽量选用低噪声设备，合理安排高噪声设备安放位置；禁止夜间施工（须夜间施工，应向当地环保局申报，批准后还要出示公告牌）。施工车辆进出路线经常洒水，加强场地地面、施工道路的保洁工作；水泥等易扬尘物质须密闭式运输；施工队伍采用清洁能源，禁止使用燃煤。施工废水经处理达标后排放，建筑垃圾运至指定渣场处理，施工期弃土量为60218 m3。弃土方由有资质的渣土公司外运，运输过程中采取封闭运输的方式。施工人员的生活垃圾由环卫部门统一清运。 针对可能产生的污染，采取相应污染防治措施后，对环境影响小。五、服务期对环境的影响 废气 本项目营运期废气主要来自于：进出小区车库的机动车尾气；居民日常生活中的燃料燃烧（生活污染源）；垃圾间恶臭；柴油发电机运行尾气。 项目拟建设机动车车位1378位（其中地上机动车车位数477位，地下机动车车位数901位），由于室外停车场基本都安排在小区入口附近的边侧，邻近周边规划道路，周围环境相对开阔，汽车尾气容易及时得到扩散稀释，且室外车位较少、尾气排放量较小，对环境影响小；地下室车库设有机械通风系统，排气口设计不朝向邻近建筑物和公共活动场所；排风口离室外地坪高度大于2.5 m，排风口布置符合规定，较为合理，对环境影响小。 区内生活废气污染源主要来源于燃料烟气和居民炊事油烟。螺洲新城生活燃料使用市政管道煤气，总用气量为2299 m3 /d、年用气量为83.9×104 m3，燃烧废气污染物排放量很小，对周围环境的影响可接受；居民日常烹饪油烟主要经住宅楼排气竖井自屋顶排放，在空气中很快得到稀释扩散，对外界环境空气质量影响很小。 项目配套建设公厕一个，位于二区13#楼地面一层西侧（面向二区西侧规划路），面积60 m2；垃圾收集间两个各15m2，在二区12#楼一层及四区7#楼一层，垃圾集散间（用于堆放清洁工具的工具间，不作为垃圾收集使用）。从总体布局上看，二区13#楼为项目配套用楼，今后也是螺洲镇重要的文化活动场所，在此设置厕所是公众活动的需求，恰巧设置地点与居民区有所区隔，所选位置对项目居民的影响最小。垃圾收集间实质上是清洁工具存放间，本身没有强烈气味，对小区居民的影响可以忽略。 项目拟安装5台柴油发电机做应急备用电源，其中：一区2#、二区12#、三区1#、三区6#、四7#楼下方地下室分别设有备用发电机各一台，功率分别为500 kw、800 kw、600 kw、200 kw、400 kw。机房采用机械排烟，烟气经处理后，经专用的排烟竖井直通屋顶；备用发电机使用时排放浓度达标，排放速率符合要求，特别是由于备用柴油发电机使用频率较低，其使用时的大气环境影响可接受。 废水 该项目排水量为3704 m3/d，经6组化粪池（分别位于一区5#楼西南角、二区13#楼南侧、二区2#楼南侧、三区幼儿园南侧、三区5#-6#楼之间、四区华严精舍-2#-3#楼之间）简单处理后排入规划路市政污水管网，经市政污水系统送入福州市连坂污水处理厂集中处理。 从连坂污水处理的的服务范围、处理能力、进水水质要求上来看，该项目的生活污水排往连坂污水处理厂进行处理是可行的。但为防止项目投运、污水无法接入污水处理厂，业主做出承诺，在本项目污水能够接入污水处理厂前，项目将不投入使用。 噪声 根据项目各配套设施的布置情况，单机声级最高的柴油发电机位于主楼正投影外侧方位的地下室内（参见表2.5-12）；二、三、四区的消防与生活水泵位于主楼正投影下方外