佛山企业家大厦新建项目环境影响评价第二次公示.pdf

证书编号：国环评证乙字第 2834 号 佛山企业家大厦新建项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市企业联合发展有限公司等 35 家企业组成的联合体 评价单位：广州市环境保护工程设计院有限公司 编制时间：二 O 一三年十月 佛山企业家大厦新建项目环境影响报告书（简本） 目 录 1 建设项目概况 1 1.1 建设项目背景 1 1.2 项目概况 3 2 建设项目周围环境现状 5 2.1 环境现状5 2.2 评价范围6 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 7 3.1 项目污染源分析7 3.2 环境保护目标 11 3.3 主要环境影响及其预测评价结果13 3.4 环保措施分析与建议16 3.5 景观影响评价18 3.6 内外环境影响分析18 3.7 环境风险分析19 3.8 经济损益分析结果19 3.9 环境管理与环境监测19 3.10 产业政策与选址合理合法行分析21 4 公众参与 22 4.1 公示内容及反馈结果22 5 环境影响评价结论 23 6 联系方式 24 1 佛山企业家大厦新建项目环境影响报告书（简本） 1 建设项目概况 1.1 建设项目背景 佛山新城原名佛山市中心组团新城区，2003 年 9 月宣告成立，2007 年 4 月 16 日更 名为“佛山市东平新城”，2011 年是佛山新城开发建设的重要历史转折点，市委市政府实 施“强中心”战略，举全市之力建设“佛山城市新中心”，并正式将东平新城改名为佛山新 城。佛山新城位于佛山市中心组团，跨禅城、南海、顺德三区，北至同济路、南至佛山 一环，西至 325 国道、东至桂澜路-南海大道-伦桂路，新城范围 88.6 平方公里。东平新 城以东平河为界，分为南北两个片区。南片区功能定位为佛山市商贸金融、文化体育、 休闲娱乐和信息服务中心。 为加快佛山新城南片区建设，佛山市企业联合发展有限公司等 35 家企业组成的联 合体拟于佛山新城华章二路以东、君兰路以南、君兰南路以北、文华南路以西的地块投 资 10 亿元建设佛山企业家大厦，该项目集商业、办公为一体。项目所在地理位置见图 1.1-1。 本项目分为一期进行建设，规划总用地面积 15305.2m2 ，规划净用地面积 2 2 2 11609.33m ，拟建总建筑面积 157627.36m ，绿化面积 1757.57m ，办公人数约 8223 人， 建筑密度 42.51% ，绿地率 15.14%，容积率 10.2。 主要建设内容包括主要建设内容包括 1 幢 53 层办公塔楼，其南侧为 6 层商业裙楼， 2 项目设置四层地下室，本项目总建筑面积为 157627.36m ，其中地上建筑面积为 2 2 2 122668.89 m ，地下室建筑面积为 34958.47 m 。其中地上办公建筑面积98678.37 m ， 2 2 地上商业建筑面积 15996.66 m ，地下车库及设备用房面积 30964.84 m ，地下商业建筑 面积为 3993.63m2 ，项目配套公建包括配电房、发电机房、垃圾收集站等。 根据2008 年 10 月中华人民共和国环境保护部颁布第2 号令公布并施行修订过的《建 设项目环境影响评价