创新型产业服务中心项目环境影响评价第二次公示.doc

PAGE PAGE 11 创新型产业服务中心项目 环境影响报告书 （简本） 南昌市环境保护研究设计院有限公司 2012年 7 月 第十三章 结论与建议 1 项目由来 中国的经济发展离不开信息化，以网络科技为代表的信息通信技术在中国的起步较晚，但网民规模和应用需求发展快速，待挖掘的市场潜质巨大，网络经济在世界经济逆势的情况优势逐渐凸显，成为国民经济发展的重要产业。 在全国大力推动发展新一代信息技术产业的大环境下，深圳市土地储备中心审时度势、立足现状，适时地提出了“创新型产业服务中心”项目，旨在为我市ICT产业的初创企业提供孵化场所，协助中小企业将ICT产业高新技术成果转化为现实的生产力，增强行业自主创新能力，推动我市创新型城市的建设步伐。 该项目将以科学发展观为指导，以培育产业竞争力为核心，以鼓励、引导企业模式创新和技术创新为关键，优化发展环境，强化技术与公共服务能力，打造以提高下一代互联网、物联网、三网融合和以云计算领域企业技术创新能力为核心的孵化器，提高孵化质量与水平，大力推动ICT行业技术创新和应用领域拓展有机结合，发挥引领作用，打造国家ICT产业孵化基地，项目建成后将为入驻各机构在办公、商务、会务等方面提供全方位的服务。受深圳市土地储备中心的委托，由南昌市环境保护研究设计院有限公司承担本项目的环境影响评价工作。 2 工程概况 项目名称：创新型产业服务中心项目； 建设单位：深圳市土地储备中心； 项目性质：新建； 总投资：40905.01万元，其中环保投资约320万元，占总投资的0.78%； 项目建设规模：项目占地面积为14205m2，总建筑面积100000m2，地上70000 m2，地下30000m2； 项目选址：项目位于深圳市福田区梅华路与凯丰路交汇处，地处北纬22°34′07.26~22°34′11.98、东经114°03′24.34~114°03′29.61，项目地理位置图如图1所示。 建设工期：2012年10月～2015年10月（建设工期约36个月）。 图1 项目地理位置图 3 环境环境敏感点 根据现场调查，离项目较近的敏感点有居民区和行政办公区，其中居民区包括：金燕园、建行云中公寓、先科花园、凯伦花园；行政办公包括：中外运敦豪深圳东区服务中心、威豹金融押运股份有限公司梅林分部。具体如表1所示。 表1 本项目选址附近的主要环境敏感点 环境要素 敏感点名称 方位 距离 （m） 性质及规模 环境保护目标 大气及声环境 梅亭社区健康服务中心 西南 120 医务人员约20人 床位30个 （GB3095-1996）二级标准及修改单二级标准、 （GB3096-2008）2类 金燕园 西南 20 400户 约1280人 中外运敦豪深圳东区服务中心 西南 30 货运及办公 威豹金融押运股份有限公司梅林分部 北面 45 金融押运 建行云中公寓 西北 58 约2000人 先科花园 西南 50 1200户 约3840人 凯伦花园 北面 110 600户 约1920人 逸园花园 （凯丰花园） 东面 75 2500户 约8000人 水环境 福田河 西面 约1000 一般景观用水 （GB 3838-2002）V类 4 工程分析 施工期主要污染情况 施工噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备噪声、物料运输的交通噪声和物料装卸碰撞及施工人员的活动噪声。施工扬尘主要为土地开挖时产生的扬尘污染，其来源主要有机械施工、余土堆放、运输过程及场地自身等，而这其中挖土和车辆运输是对环境产生最大影响的重要环节。经扰动的土壤与未经扰动的土壤比较，其侵蚀模数约可加大10倍，若不采取植被恢复等措施，将造成水土流失。施工期废水主要是来自施工废水、施工人员的生活污水及暴雨的地表径流。施工期固体废弃物主要为废弃的建筑垃圾、施工弃土以及施工人员的产生的生活垃圾。 营运期主要污染情况 项目运营期没有生产废水产生，产生的废水主要为员工生活污水、后勤食堂废水、车库冲洗废水以及初期雨水。项目运营期废气的主要有来备用发电机燃油废气、地下车库汽车尾气以及食堂油烟等。运营期项目区内噪声源主要为备用发电机、抽风机等公用设备噪声、交通噪声和社会噪声三类。运营期固体废弃物主要为员工办公生活垃圾。 5 环境质量现状评价 （1）水环境质量现状监测与评价 项目附近地表水体为福田河，根据《深圳市2006-2010年度环境质量报告书》数据显示，福田河2个监测断面水中除了pH和石油类不超标外，DO、CODMn、CODCr、 BOD5、NH3-N、T-P和阴离子表面活性剂均存在不同程度超标，全河段氨氮的监测值超标率为100%，整体水质劣于V类，处于重度污染水平。根据现场调查，福田河水质超标的主要原因是正在进行综合