昌平区北七家镇二类居住、商业金融、托幼用地项目环境影响评价全本公示.pdf

北京市昌平区北七家镇（平西府组团土地一级 开发项目（北区）地块）二类居住、商业金融、 托幼用地项目（配建“限价商品住房”） 环境影响报告书 建设单位：北京世纪鸿城置业有限公司 环评单位：北京中科尚环境科技有限公司 二〇一四年四月 北京市昌平区北七家镇（平西府组团土地一级开发项目（北区）地块）二类居住、商业金融、 托幼用地项目（配建“限价商品住房”）环境影响报告书 目 录 1 总论 1 1.1 前言 1 1.2 编制依据4 1.3 评价目的、原则和重点5 1.4 评价因子筛选与确定7 1.5 评价标准7 1.6 评价等级划分 14 1.7 评价范围 16 1.8 环境保护目标 17 1.9 相关规划与环境功能区划 18 2 工程分析23 2.1 项目概况23 2.2 项目地理位置及周边概况23 2.3 建设规模25 2.4 公用设施33 2.5 工艺流程及排污环节分析42 2.6 环境影响及污染防治措施分析43 3 环境现状调查与评价59 3.1 自然环境 59 3.2 社会环境概况63 3.3 环境质量现状及评价66 3.4 区域污染源调查76 4 环境影响评价79 4.1 施工期环境影响评价79 4.2 营运期环境影响评价86 5 社会环境影响评价101 5.1 社会环境影响分析101 5.2 社会适应性分析102 6 污染防治措施及技术、经济论证103 6.1 施工期污染防治措施及技术、经济论证103 6.2 营运期污染防治措施及技术、经济论证108 I 北京市昌平区北七家镇（平西府组团土地一级开发项目（北区）地块）二类居住、商业金融、 托幼用地项目（配建“限价商品住房”）环境影响报告书 6.3 环保措施汇总及投资估算115 7 项目选址与平面布置合理性分析117 7.1 产业政策符合性分析117 7.2 选址合理性分析117 7.3 总图布置合理性分析119 8 总量控制120 8.1 污染物总量控制原则120 8.2 总量控制因子的选择120 8.3 污染物总量控制指标121 9 环境管理与监测计划122 9.1 环境管理122 9.2 环境监测计划124 9.3 环境保护设施竣工验收125 10 环境影响经济损益分析128 10.1 经济、社会和环境效益分析的原则128 10.2 经济、社会和环境效益分析方法128 10.3 社会效益分析128 10.4 经济效益分析129 10.5 环境效益分析13