南熙福邸十月推广方案.pdf

八周年盛惠·买房聚划算 南熙福邸10月推广方案 青铜骑士（创作一组） 2015.9 壹 现状分析 营 销 困 境 营 销 困 境 签约47套，认购5000万 项目10月销售任务重！ 户型不同优惠有别，新广告法下全面释放优惠信息难！难难！ 八周年庆，利益点略显不足！ 小主播活动进入决赛期客户报名不理想、原拓客方式效果不大。 十月推广不足，聚拢高人气险！ 建议  八周年庆典与首付5万政策同时进行  小主播活动进行漂亮的收尾  重新规划拓客方案 贰 推广思路 统 一 主 题 统 一 主 题 八周年盛惠·买房聚划算 在碎片化的营销支持，复杂的开盘策略下，线上线下媒体统一主 题，全面发力，让项目的声音最大化。通过创新性的拓客方式聚 拢案场人气，吸引客户到访。 项目10月营销节点 双节活动 16#认筹 小主播大赛 小主播决赛 16#开盘+颁奖礼 1 4 11 18 25 31 广播：硬广+口播植入，项目节点信息+活动信息 线上媒体 网络：硬广+软广植入，项目节点信息+活动信息 微信：软文+互动，全方位微信传播，提升活动声音 线下媒体 短信：针对竞品客户、拆迁户、项目活动，编辑信息 单页：释放本阶段的利益点“首付五万”、“八周年盛惠·买房聚划 算” 叁 媒体策略 全 面 发 力 全 面 发 力 我们的目标 是： 集中火力，将面做大 创新媒体，精准传播 传统媒体 充分利用渠道资源，全方位曝光项目 1.广播：利用FM99.9的线上广播资源，全方位进行消防小主播活动宣传，达到 南熙福邸项目本身的曝光度。 2.网络：通过中原楼市网、聊宅网的合作，进行网站软广、硬广的持续宣传。 3.短信：针对竞品客户、拆迁户、项目活动等，进行有效的信息释放。 4.单页：进行“首付五万”、“八周年盛惠·买房聚划算”的利益点释放。 广播示意 说明：借用合作单位的媒体资源，扩大小主播活动的影响力，提高项目的曝光量，提高营销 中心案场的人气。 推送频率：每天 推送电台：FM999、FM900、FM881 文案示意：决赛预热 小孩：妈咪，我晋级啦！ 妈妈：宝贝，你真棒，决赛是什么时候！ 孩子：这个周末在南熙福邸举行！ 妈妈：南熙福邸的环境真不错，我们在那里买房怎么样？ 孩子：能在南熙福邸89-300㎡公园美宅里生活，简直太棒了！ 旁白：拨入住郑东会呼吸的好房子。 网络硬广示意 说明：因弹窗及网络条自身的字数限制，加之它们的吸引力不超过5s，又因新广告法的各种 限制，所以在释放信息时，有的放矢，抓住目标客户的眼球。 八周年盛惠·买房聚划算 5000抵30000·再减21888 买郑东130㎡公园美宅 河南电台小主播大赛火热进行中！ 网络软广示意 说明：房地产软文自身的阅读性较差，我们采用轻松活泼及生活化的语言进行项目信息的释 放，及小主播活动的跟踪报道。 10月1日-10月4日（国庆节老