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广东省阳西县程村镇黑石岭 建筑用花岗岩矿 采 矿 权 评 估 报告编号 : 鄂永盛评字[2013]013号 报告提交日期 : 二零一三年八月五日 中国·湖北·荆州市北京中路243号天池大厦 电话（Tel）：0716—8193023 传真（Fax）：0716—8192498 邮政编码：434000 电子信箱（Email）：hbydcpa@163.com 广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 鄂永盛评字[2013]013号 一、评估机构：湖北永德盛业资源评估有限公司。 二、评估委托人：阳江市国土资源局。 三、矿业权人：招拍挂后确定。 四、评估目的：采矿权出让。 五、评估对象：广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权。 六、评估基准日：2013 七、评估日期：2013年7 八、评估方法：收入权益法。 九、评估主要参数： 2013年4月20日提交《广东省阳西县程村镇黑石岭矿区建筑用花岗岩矿普查报告》。阳江市国土资源局以“阳国土资矿备字[2013]4号”矿产资源储量评审备案证明，累计查明保有建筑用花岗岩矿资源储量为推断的内蕴经济资源量 评估利用储量(333)997.39万立方米，预可采资源储量（333）867.48万立方米，生产规模50万m3/年，矿山服务年限17年5个月，碎石不含税单价50.00元/ m3，采矿权权益系数3.9 %，折现率8%。 十、评估结果： 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算“广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权”评估基准日的出让期17年5个月价值为899.06万元，大写人民币捌佰玖拾玖万零陆佰圆整。 出让期五年采矿权价款为390.84万元，大写人民币叁佰玖拾万零捌仟肆佰圆整。 出让期十年采矿权价款为655.60万元，大写人民币陆佰伍拾伍万陆仟圆整。 十一、评估有关事项声明： （一）有效期：评估结论的有效期一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结果无效，需要重新进行评估。 （二）评估报告使用权：本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的、以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 以上内容摘自采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 湖北永德盛业 资源评估有限公司 注册矿业权评估师： 二O一三年八月五日 目 录 报告正文 资产评估报告书绪言 6 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc363463971 一、评估机构 PAGEREF _Toc363463971 \h 6 HYPERLINK \l _Toc363463972 二、评估委托人 PAGEREF _Toc363463972 \h 6 HYPERLINK \l _Toc363463973 三、矿业权人及矿业权申请人 PAGEREF _Toc363463973 \h 6 HYPERLINK \l _Toc363463974 矿业权申请人：为新设采矿权，待评估后实行招拍挂确定。 PAGEREF _Toc363463974 \h 6 HYPERLINK \l _Toc363463975 四、评估目的 PAGEREF _Toc363463975 \h 6 HYPERLINK \l _Toc363463976 五、评估对象和范围 PAGEREF _Toc363463976 \h 7 HYPERLINK \l _Toc363463977 六、评估基准日 PAGEREF _Toc363463977 \h 7 HYPERLINK \l _Toc363463978 七、评估原则 PAGEREF _Toc363463978 \h 7 HYPERLINK \l _Toc363463979 八、评估依据 PAGEREF _Toc363463979 \h 8 HYPERLINK \l _Toc363463980 （一）法律法规依据 PAGEREF _Toc3