新村民用住宅监理细则.pdf

灵宝市 XXX 新村建设工程 监理实施细则 编制: 审核: 中铁xx洛阳监理有限公司 二0 一一年 十 月十五 日 第 1 页 监理实施细则 一、专业工程的特点 1.1 工程项目概况 工程名称 灵 宝 市 xx 镇 xx 村 xx 新村建设工 程 工程地点 灵 宝 市 x x 镇 xx 村 工程性质 新村民用住宅 建设单位 灵 宝 市 x x 镇 勘察单位 设计单位 一标 ： 江 苏 x x 建 设 实 业 有 限 责 任 公 司 ; 二 标 ； 河 南 x x 建 设 集 团 ； 承包单位 三 标 ； 灵 宝 市 x x 建 筑 安 装 有 限 责 任 公 司 质监单位 中铁xx 洛阳监理有限公司 开工日期 2011 年 10 月 15 日 竣工日期 2011 年 11 月 30 工期天数 45 质量目标 合格 合同价款 承包方式 合同内容 工程项目一览表 1. 一标：建筑面积约 6000 ㎡，共 42 户.1~2 层.条型砖基础.砖混结构现浇砼楼，屋面总高 8 米 2. 二标：建筑面积约 6000 ㎡，共 28 户.2 层.条型砖基础.砖混结构现浇砼楼，屋面总高 8 米 3. 三标：建筑面积约 6000 ㎡，共 32 户.1~2 层.条型砖基础.砖混结构现浇砼楼，屋面总高 8 米 4. 本工程共 102 户，建筑总面积为 19000 平方米.含水电安装 1.2 工程特点 本工程地上二层，局部一层，功能主要为住宅小院、总建筑面积为 19000 ㎡. 设计使用年限：50 年 建筑高度：8 米 结构形式：砖混结构 抗震设防裂度：七度 第 2 页 耐火等级为：二级 项目设计规模为：中型 屋面防水等级为：二级 室内外高差为：600mm 二、监理工作的流程 2.1 施工准备阶段的监理工作程序 组建监理机构 熟悉施工图纸、合同文件 参加设计交底 监理交底 查验施工测量放线 参加第一次工地例会 第 3 页 核查开工条件、签发开工报告 2.2 质量控制程序 （1）质量控制总程序 总监理工程师参加设计交底 审批施工组织设计