中一花园整合推广策略案.pdf

记录，一个阶级的游戏 中一花园整合推广策略案 深圳机构东方盛世 2005年10月 《东方盛世—创意地产》 之中一花园案例 首记 这是一份沟通大创意的方案，也是一份在短短几日内出品的激动人 心的方案。 首先需要明确和达成共识的是，在尽量挖掘和提升产品价值的前提 下，直接与目标人群的需求心理形成价值绑定，并有效促进销售是本 报告的核心思想，所有提出的举措及建议都是以此思想为基础的。 中一花园，一个阶级的启示录 在均穷社会体系土崩瓦解的时代，城市的霓虹迷 惑着众人的眼球，真正的价值观呈现出七棱镜一 样难辩的色彩，至此，需要将一种产品进化成一 种标准，全方位解读目标人群的《心灵鸡汤》， 在纸迷金醉的资本时代，成就”中一花园”的市场 制高点。 让我们一起去惊叹一个阶级的强大 力量，将城市慢慢的融进国际的行列，轰 轰烈烈去创造城市的崭新格局。 我们期望我们的工作能给“中一花园”的产品形象 建设及“中一花园”的销售带来全新的感触。 阶级意识 全面推动 销售 立 建 高 制 的 续 持 场 产品价值 市 升 提 斯 恩 凯 第一章 [走进卢瓦尔小镇] 产品分析及价值提炼 中一花园——卢瓦尔小镇 基础： 水上小镇：3万㎡人工湖/2个人工岛/水下俱乐部 时尚小镇：3万㎡商业帝国/500米步行街/100余间名店 娱乐小镇：1万㎡水上会所/五星级酒店/商业娱乐 生态小镇：4个绿色组团/400㎡湖心广场/1200米湖景休闲长廊 健康小镇：国际标准游泳池/ 网球场/篮球场/恒温泳池 生活小镇：双语幼儿园/高级小学/社区医疗中心 无忧小镇：4个停车场，1000余个泊车位，一卡通智能物管。 中一花园——卢瓦尔小镇 聚焦： 核心地块：后湖门户地段，城市未来中心生活区。 铂金会所：10000㎡超级大会所，武汉绝无仅有，感受皇室贵族的雍容华贵。 贵族旺街：全大理石罗马柱，笑傲擎天，那该是一个阶级的高度。 水下酒吧：喝法国红酒，珍奇的水鱼在周围游荡，胸怀可与海洋比宽。 水中剧院：每日上演的是贵族专享的人工湖泊中的天鹅湖表演。 人造山泉：全人工开凿，24小时人工瀑布，仿若置身于丛林深处。 人工水草：放眼望去，好像来到混有贵族血统的地中海延岸。 标准泳池：用一种世界的标准去衡量一个阶级生活的细致之处。 现房销售：开发商雄厚实力的具体体现。 更值得一提：项目具备绝对超前的配套 规划，并具有远见的艺术商业模式。 十余米高的纯石料大柱与凯旋门造型的主入口，仿佛将人带 入路易与王妃的盛大婚宴；宽阔的商业广场，好似塞纳河北 岸的巴黎协和；商业街内部的弧形琼顶更让人联想到巴尔扎 克的《人间喜剧》…… 这是一个将古典艺术与现代哲学完美