沿海·赛洛城商业销售计划汇报.pdf

北京高盛房地产开发有限公司 2 31 沿海·赛洛城商业销售计划 汇报 “我们认为下面这些真理是不言而喻的：人 人生而平等，造物者赋予他们若干不可剥夺 的权利，其中包括生命权、自由权和追 求幸福的权利… ” 大陆会议(一七七六年七月四日) 美利坚合众国十三个州一致通过的独立宣言 白天的CBD夜晚的赛洛城 白天的CBD夜晚的赛洛城 “ 日落之后这里如同白昼一样充满活力，到 处熠熠生辉，恰似一座城市” 第一部分 商业概念篇 第二部分 营销计划篇 第三部分 商业市场推广篇 第四部分 海外营销篇 篇 念 概 业 商 、 分 部 一 第 concept 第一部分 商业概念篇 一、项目商业整体概 念营造作用目标 对于本项目的商业推广，我们在此的思路就是，通过优势深挖 ，提炼卖点，找出适合本项目的概念诉求，进行概念营造，达 二、项目整体诉求 到整体效益提升的目的。希望能够通过此种思路，不仅为沿海 集团提升整体经济效益，还能够达到打造沿海集团地产强势品 三、商业部分与住宅 牌的效果，品牌的打造也将为中后期物业的售价提升提供支持 联动关系 。 四、商业部分主题概 念 优势深挖 卖点提炼 概念诉求 概念营造 效益提升 经济效益 品牌打造 租金提升 售价提升 价值最大化 品牌提升 后期售价提升 第一部分 商业概念篇 一、项目商业整体概 念营造作用目标 项目整体是按照城市街区尺度来进行规划设计的，营造的是 美式的街区生活感觉，并切实地落实到每一个细节上去。达 二、项目整体诉求 到真正意义上的“时尚、自由、浪漫、健康的城市居住和生 活演义” 三、商业部分与住宅 联动关系 其中，贯穿前后的核心主张为： 四、商业部分主题概 念 开放的街区，自由的活着（block 创意格局 私密性的空间 开放性的交往空间） 赛洛城——年轻一族在东部地区高品质的生活聚集区 绿色、环保、健康的生活品质 第一部分 商业概念篇 一、项目商业整体概 念营造作用目标 二、项目整体诉求 优势深挖 三、商业部分与住宅 联动关系 四、商业部分主题概 念