抵押协议书范本（官方版）.doc

编号: ___________________ 抵押协议书范本（官方版） 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　借款人债务人_________________________ 　　联系地址_________________________ 　　联系电话_________________________ 　　抵押人_________________________ 　　联系地址_________________________ 　　联系电话_________________________ 　　贷款人人_________________________ 　　联系地址_________________________ 　　联系电话_________________________ 　　本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。 　　第一部分借贷条款 　　第一条借款用途_________________________本合同项下之借款必须合法使用。 　　第二条借款金额_________________________借款金额为人民币大写_____________________________元整，小写_________________________￥____元大小写不一致时，以大写为准，下同。 　　第三条借款期限_________________________借款期限为____个月，自____年____月____日起到____年____月____日止。 　　第四条借款利率_________________________借款期限内的年/月利率为____大写即￥_____小写。 　　第五条还款方式_________________________借款人选择以下第_____种还款方式_________________________ 　　1、到期一次还本付息，利随本清； 　　2、按月/季结息，利息支付日为每月/季_____日，借款到期时利随本清。 　　3、其他_________________________ 　　第六条提前还款_________________________借款人提前还款应征得贷款人同意。 　　贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。 　　第七条提前收回贷款_________________________贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。 　　利息及本金偿付办法由双方另行约定。 　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息_________________________ 　　1、借款人将所借款项用于非法活动； 　　2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的； 　　3、其他_________________________ 　　第八条借款人的权利和义务_________________________ 　　1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查； 　　2、保证本借款不用于非法活动； 　　3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 　　第九条贷款人的权利和义务_________________________ 　　1、保证资金来源合法； 　　2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实； 　　3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款； 　　4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。 　　第二部分抵押条款 　　第十条抵押物_________________________为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产房屋所有权证号_________________________东房权证字第号，建筑面积平方米以及相应的土地使用权以下简称房地产抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。 　　和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 　　第十一条抵押价值_________________________经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币大写元整，小写_______________________