2009年工程造价考试《案例分析》考前冲刺试题1.docVIP

2009年工程造价考试《案例分析》考前冲刺试题1 　　试题一:(20分) 　　某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。 　　有关说明如下: 　　1.表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为6%(按年计息)。固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。 　　2.流动资金贷款利率为4%(按年计息)。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。 　　3.营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。 　　4.建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。 　　5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。 　　6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。 　　问题： 　　1. 列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。 　　2. 按表1.2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。 　　3. 列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。 　　4. 按表1.3的格式，编制项目资本金现金流量表。 　　5. 列式计算投资回收期。 　　注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中;(2)计算结果均保留2位小数。 　　试题二：(20分) 　　某咨询公司接受某商厦业主委托，对商厦改造提出以下两个方案： 　　方案甲：对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元，改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元，运营10年后报废，残值为0。 　　方案乙：拆除原商厦，并新建。该方案预计投资24 000万元，建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元，每15年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营期满后报废，残值800万元。 　　基准收益率为6%。 　　问题： 　　1.如果不考虑两方案建设期的差异(建设期为0，建设投资在运营期初一次投入)，计算两个方案的年费用。 　　2.若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的年费用效率指标，并选择最优方案。 　　3.如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末均匀投入，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。 　　4.根据问题3的条件绘制出方案乙的现金流量图。 　　试题三：(20分) 　　某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。 　　招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场;10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。 　　评标办法规定，商务标权重60分(包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分)，技术标权重40分。 　　(1)总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。 　　(2)分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项(每项权重2分)，分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。 　　各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。 　　问题： 　　1.在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处?说明理由。 　　2.列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。(计算结果保留二位小数) 　　3.列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。 　　4.评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告;11月10日招标人向中标人发出中标通知书;12月1日双方签定了施工合同;12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。 　　试题四：(20分) 　　某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为