中国现价GDP核算问题研究-北京大学国家发展研究院NSD.DOCVIP

PAGE PAGE 1 No. C1999019 1999-8 中国GDP核算问题研究 许宪春 内容提要 本文对中国国内生产总值核算中存在的若干主要问题进行了定量分析。分析结果表明，虽然这些问题对国内生产总值的结构有些影响，但对国内生产总值总量影响不大。也就是说，中国国内生产总值总量数据较好地反映了中国经济的实际发展规模。 通过对世界银行和世界著名经济学家麦迪森（Augus Maddison)教授在分析和调整中国国内生产总值（GDP）数据1 请参见许宪春：“ 1 请参见许宪春：“世界银行高估中国GDP数据”， 《中国国情国力》1999年第1期；“中国经济增长究竟是多少——OECD高级顾问麦迪森教授谈”， 《中国国情国力》1999年第2期。 2 GDP核算包括现价核算和不变价核算，本文只研究现价GDP核算中存在的问题。 一、居民住房服务 受资料来源的限制和福利性住房政策的影响，中国住房服务增加值占GDP的比重很低，不仅低于发达国家,也低于其他发展中国家3 3 请参见参考文献9。 中国的居民住房服务包括以下几种类型： (1)赢利性服务，包括房地产开发经营企业和单位（以下简称房地产开发经营单位）、其他各种类型单位及城乡居民住户以赢利为目的从事的住房出租服务； (2)非赢利性服务，包括城市房地产管理部门提供的住房服务和企业、事业、行政单位向本单位职工及其家庭提供的住房服务； (3)自给性服务，包括城乡居民居住自有住房所形成的住房服务。4 对于居民自有住房来说，本来没有发生出租行为。由于不同的国家、不同的时期，自有住房与出租住房的比率往往差异很大，在GDP核算中，为了保证住房服务的生产和使用以及居民消费水平国际可比性和历史可比性，一般都把居住自有住房的住户视为对本住户提供了住房出租服务，而纳入房屋出租活动进行核算。现行GDP核算中的住房服务只包括上述服务中的一部分，即只包括如下经济活动： (1)房地产开发经营单位所从事的赢利性住房服务； (2) 城市房地产管理部门提供的居民住房服务。 4 对于居民自有住房来说，本来没有发生出租行为。由于不同的国家、不同的时期，自有住房与出租住房的比率往往差异很大，在GDP核算中，为了保证住房服务的生产和使用以及居民消费水平国际可比性和历史可比性，一般都把居住自有住房的住户视为对本住户提供了住房出租服务，而纳入房屋出租活动进行核算。 居民住房服务核算存在如下几个方面问题:（1）受资料来源的限制，现行居民住房服务核算没有包括房地产开发经营单位以外的各种类型单位以及城乡居民住户以赢利为目的提供的住房出租服务；关于非赢利性住房服务,只包括城市房地产管理部门提供的住房服务，没有包括企业、事业和行政单位向本单位职工及其家庭提供的住房服务。目前中国城镇享受非赢利性住房(也称公有住房)的人数占城镇人口总数的58.3%（1996年），其中大部分是企业、事业和行政单位向本单位职工及其家庭提供的住房。（2）城市房地产管理部门提供的是一种国家提供补贴的低房租的福利性住房，目前以其营业收入作为总产出，低估了房地产管理部门的总产出,从而低估了增加值。而且这部分的资料范围一直覆盖不全，也影响了其总产出和增加值的完整性。（3）受公有住房房租普遍偏低的影响和资料来源的限制,城乡居民自有住房服务目前仅把按住房原值的2－4％折旧率计算的虚拟固定资产折旧作为总产出，同时作为增加值，所采用的折旧率偏低，也没有计算其他成本。因此,城乡居民自有住房服务的总产出和增加值估算偏低。（4）按照国民经济核算的要求，固定资本折旧应当按固定资产当期购置的市场价格进行重估的价值进行计算，但目前能够搜集到的固定资本折旧数据一般都是按历史成本计算的，这导致居民住房服务固定资本折旧的低估，因而导致居民住房服务增加值的低估。 针对目前居民住房服务核算存在的问题，根据目前所能搜集到的材料，我们尝试两种方法对城市居民住房服务增加值进行重新估算。一种是市场房租估算法，一种是成本估算法。前一种方法利用城镇居民住房每平方米的市场房租价格的平均值乘以所有城镇居民住房的使用面积，得到所有城镇居民住房按市场价格计算的房租收入，以此收入作为城镇居民住房服务总产出，再参照房地产开发与经营单位的增加值率，计算出城镇居民住房服务增加值。以1996年数据为例：这样计算的结果是，居民住房服务业增加值占GDP的比重比现行方法计算的相应比重高出4.7个百分点。 用成本法估算城镇居民住房服务增加值就是用每平方米平均造价乘以全国城镇居民住房总的建筑面积计算出全国城镇居民住房的固定资产价值，按4%折旧率计算虚拟固定资本折旧，以此为城镇居民住房服务增加值。以1996年数据为例：这样计算的结果是，居民住房服务增加值占GDP的比重比现行方法计算的相应比重高出1.8个百分点。 从理论上讲,第一种方