造价咨询的合理化建议.doc

PAGE PAGE 19 造价咨询的合理化建议 篇一：工程审计中的合理化建议 合理化建议 1、工程审计与财务人员有效配合 审计主要分为两大类：项目的工程造价审计和项目建设投资审计。工程造价审计方面目前各工程造价咨询公司均积累丰厚的审计经验，总结并打造了成熟的审计模式。投资审计在审计中所占比重较大，且需要工程造价与财务两专业共同合作，只有工程与财务人员密切配合才能顺利完成投资审计的人物，建议在日后审计中加强工程与财务人员的配合、沟通，有效避免审计死角、提高审计效率。 2、进项有效的索赔管理 在激烈的投标竞争中投标方常以较低的标价中标，对于施工过程中因条件变化而产生的亏损威胁，必然寻找一切可能索赔的机会来减少自己的风险。从统计资料表明，国际工程通过项目管理，可提高利润的3%－5%，而通过索赔管理，则可提高利润的10－20%；每项工程的平均索赔次数为20次，索赔成功率约占93%。由此可见索赔是影响工程造价的一个非常重要的因素，要想有效地控制工程造价，必须对索赔进行有效监督。 篇二：工程造价咨询服务方案 工程造价咨询服务方案 （一）对本工程造价咨询服务的认识 1、项目概况 本项目系新华人寿保险股份有限公司总公司项目工程造价咨询服务、各级分 支机构大于50万元装修工程项目工程造价结算审核服务、总公司项目工程决算 审计服务以及针对新华人寿保险股份有限公司二级机构半年工程决算审计服务。 造价咨询服务招标范围：本次招标为新华人寿保险股份公司总公司项目提供 全过程造价咨询服务工作，包括四个阶段：第一阶段：施工、监理招投标及施工、 监理合同签订阶段；第二阶段：施工阶段：第三阶段是竣工结算阶段；第四阶段 是配合政府审计部门完成本项目审计工作。 2、对本工程造价咨询服务的认识 1、保持全过程造价咨询服务的独立性，充分发挥造价咨询服务的监督职能。 本次审核工作主要任务应是对工程投资建设活动的真实性、合理性、合法性 进行全面的监督和评价。主要工作是在建设过程进行监督、检查、校正等工作， 起到了间接管理的作用。 在审计工作中应充分保持工作独立性，在整个项目的过程中，客观反映工程 建设客观情况，对存在的问题及时披露，并对存在的问题给予专业的建议。 我们将在全程造价咨询服务中，通过定期报告和重大问题及时汇报的方式， 动态的向建设单位反馈造价咨询工作的情况，使造价咨询服务职能得到充分的体 现。 2、发挥我公司多年参与全程跟踪造价咨询项目的优势，注意把握审核工作 的关键点 根据我们多年的全过程项目审计的经验，我们认为在通常的建设项目全过程 地址：北京市朝阳区后现代城百子园4号楼C座14层 邮政编码：100124 电话：（010总机） 传真：（010Email：zhubiao@http：//.cn 审计内容基础上重点应做好以下工作： ? 防范法律风险，指导建设单位工作，以保证与相关法规相符。 防范法规风险是我们内审需帮助和提醒建设单位关注的工作，避免整个项目 在政府审计审核和其他部门审查时存在法规风险。 项目建设的招投标工作和合同管理工作是存在较多法律风险的两个环节，我 们应按国家法规来进行相关的工作，如有与政策相违的客观情况，也应按国家相 关法规开展工作，我们将在过程中帮助项目公司防范法律风险，并提供合理的建 议。 ? 招投标阶段注意造价的合理控制。 招投标阶段应注意工程量清单的编制质量，清单的特征、计算规则应在招标 文件中明确列出并详细描述，以避免在结算中双方在单价对应工作内容上发生争 议，为结算工作顺利进行打好基础。 注重对不平衡报价的审核，防范施工单位通过不正常手段来获取不当的利 益。 ? 完善合同商务条款，督促各方履行合同义务 我们将在合同商务条款中对工作范围、工作内容、合同价款结算、支付方式、 合同变更及索赔的确认、违约金等方面的条款制订给予专业意见，协助项目公司 完善合同条款。 在订立完成后，我们将分析总包单位的工作范围，及其与建设单位、各方的 法律关系，以及进度、质量、造价控制的权责界限，以合同及法规为依据，协助 建设单位履行义务，督促承包单位履行合同。避免在合同执行过程中产生较大的 造价控制风险。 ? 注重甲供材的管理 甲供材管理是实施阶段的工程管理中一环,也是工程造价的重要因素。加强 地址：北京市朝阳区后现代城百子园4号楼C座14层 邮政编码：100124 电话：（010总机） 传真：（010Email：zhubiao@http：//.cn 对甲供材管理的造价监控，是过程中造价控制的重要方面。我们认为应注意以下 三点：材料采购是否坚持大