0708年VIP－宋都新城国际3期攻击战略.pptVIP

“ 动人心 ” 关键词：情景震动力 * 新城国际花园3期需要在现场让买家真正感受到完全不 同，且非常用心，我们需要让买家体验真实的情景营销 的氛围，特别是现场是全新的开放；因而，我们必须对 3期现场全面包装：宣传品海报全新包装、户型单页全新 包装、展板全新包装、楼体形象全新包装、围墙全新包 装、现场广告牌全新包装； [ 3期海报创作 ] [ 3期展板创作 ] [ 3期楼体形象创作 ] 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ [ 3期围墙创作 ] 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ No.5 3期口碑如何为使命而战？ “ 金诚至 ” 关键词：老客户震动力 * 万科地产老客户带动新客户的销售占63.7%，从新城国际 花园1期与2期的销售数据中，同样可以看到老客户对销 售的支持力非常之大；宋都22年的开发历程，拥有的老 客户资源是其他任何项目都无法抗衡的价值；因而，无 论从3期的销售促动还是新城国际花园口碑，我们都需要 进一步维系对老客户的关心； No.6 3期攻击如何为使命而战？ 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ“ 攻事件 ” 关键词：促销震动力 * 2005年新政；2006年1月29日春节，1月-2月过年，3月-4 月刚启动；5月温政；6月-7月最低谷；8月天气热；9月- 10月金9银10；11月-12月冬季；2007年2月18日春节，1 月-2月又淡季；3月4日出15，2007年攻击只有到3月底。 因而，3期市场有效攻击时间非常紧迫，因而，整合推广 一定不能再采用常规的卖点推广，无论如何要动用事件 营销才能解决市场的震动力； 3期整合市场攻击 2006年9月 10月 11月 12月 第1攻击点 核心解决: 和园1+彩园2 * 3期开盘 第2攻击点 核心解决: 和园1+彩园2+和园3 * 3期持续促动 第3攻击点 核心解决: 和园5/6/7 * 4期开盘 第4攻击点 核心解决:所有在线产品 * 年底答谢 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ新城国际花园3期 9月市场攻击点 攻击点1 3期开盘封杀 攻击点2