地下室综合管线标准(9).docVIP

目 录 目的 编制依据 术语定义 技术规定 总原则 4.2专业技术要求 4.2.1给排水专业 4.2.2空调专业 4.2.3电气专业 管线综合管理要求 5.1设计阶段 5.1.1设计前期 5.1.2设计审核 5.1.3设计出图 5.2施工阶段 5.2.1施工准备 5.2.2施工开展 5.2.3施工验收 综合管线标准（地下室部分） 目的 使地下室管道施工布置规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避免盲目施工造成的返工，避免施工成本额外增加。 编制依据 验收规范： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 以上施工内容的对应设计规范； 集团和城市公司相关程序文件、标准。 术语定义 综合管线的定义： 强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽等。 给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、消防、喷淋、压力排水等管道。 空调管线：冷冻冷却管道，通风空调、防排烟等风管。 动力管线：燃气等管道。 技术规定 总原则 综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求，需紧凑布置，尽最大可能提高地下室使用空间，使空间高度最大化。 梁下敷设的第一层管线宜紧贴梁底敷设，桥架顶距梁底净距不宜大于100 mm，其余管线管顶与梁底净距不宜大于50 管线敷设位置要求： 地下室大直径或主干管线应尽可能沿地下室外墙布置，必要时可设置专用的管井，以减少大直径管道对使用空间的影响。 管线敷设要配合建筑、结构布局，宜沿墙、柱平行敷设，管线敷设应首选避开主通道，次选避开通道、通道中央位置（按顺序选择），宜选靠墙位置、或在车位或通道靠柱侧位置敷设（按顺序选择）。如为加腋梁，则注意避开靠柱的最低梁处以避免管线整体敷设过低。 应尽可能沿次梁方向安装敷设。 地下室管线布置常规顺序为喷淋支管贴梁或近板敷设，其余管线如冷冻冷却水管、给水干管、消防干管、桥架、通风管道等宜与喷淋干管同层、贴梁底敷设，遇到交叉时，宜遵循以下原则： 水管和桥架宜上绕风管； 小管道避让大管道； 压力管道避让重力管道； 低压管道避让高压管道； 常温管道避让高温、低温管道； 技术或成本上可弯管线避让不可弯管线； 同时存在两种及以上的情况时，根据现场情况选定最有利原则。 正确做法： 各管及桥架与风管同层敷设，交叉时上绕风管 错误做法： 多管线并行敷设，管道底标高一致 错误：箭头所指桥架独自占用层高空间，造成该部位净高过低 纠正：该桥架应与其他管线同层敷设，交叉时上绕其他管线 错误：风管与消防干管各自占用层高，风管未能贴梁底敷设 纠正：风管与消防干管同层、贴梁底敷设，交叉时消防干管上绕风管， 可提升净空高度 在满足间距要求的前提下，各管线宜并行敷设，同时尺寸大小接近的管线应集中布置且底高一致，照明光管底座底标高宜与管道底平。 正确做法： 多管线并行敷设，管道底标高一致，照明光管底座底标高与管道底平 为满足紧凑布置，各专业管线之间的最大安装距离（水平为管线外轮廓距离、垂直为外轮廓与上层管线的支吊架下缘）宜为： 管线种类 水平距离（mm） 垂直距离（mm） 风管与风管 150 100 水管与水管 详4.2.1 详4.2.1 风管与水管 100 50 风管与桥架 150（放线侧：300） 100 水管与桥架 150（放线侧：300） 100 消防喷淋支管等小直径管道在满足规范要求的前提下，尽可能近板布置，无法保证空间净高要求时，可在梁板结合处预埋穿梁套管，以减少小直径满铺管道对地下净空的影响。 同专业管线宜同层敷设，避免分层敷设。 不同专业管道之间不宜存在大面积或长距离上下重叠。 管线尽量避免穿越防火卷帘上方。 错误做法： 错误：箭头所指桥架未能贴梁底安装，且未同层敷设 纠正：双方向桥架均应贴梁底安装，且同层敷设，交 叉时并排桥架应直行，单根桥架上绕避让 不得出现三道及三道以上的管线交叉，不得在梁下交叉。 避免大直径管道的交叉。 错误做法： 错误：干管、大管在梁下交叉，造成该部位净高不足 纠正：大管贴梁底敷设，消防干管梁格内上绕避让 专业技术要求 4.2.1给排水专业 给水与排水管道平行敷设时，最大净距为200 mm；交叉敷设时，最大净距为 给水管外