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大埔县大东镇坪山至花萼楼旅游公路 改建工程建设征地拆迁补偿规定 （征求意见稿） 第一条　为保障大埔县大东镇坪山至花萼楼旅游公路改建工程建设顺利进行，保护被征地、被拆迁当事人的合法权益，妥善做好土地、房屋征收补偿及安置工作。根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》及有关法律法规规定，结合我县实际，现就大埔县大东镇坪山至花萼楼旅游公路建设征收土地、房屋拆迁补偿问题，制定本规定。 第二条　大埔县大东镇坪山至花萼楼旅游公路改建工程建设征地涉及大东镇，其建设征地确定范围内的土地、房屋及地面附着物等实物补偿和安置补助标准均按本规定执行。 第三条　征收农村集体土地需解决被征地农民养老保障问题，按省市有关规定执行。 第四条 征收土地按附表1的标准给予补偿。对征地补偿、安置补助标准有争议的，由征收部门协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决,征地补偿、安置补助标准的争议不影响征收土地方案的实施。 第五条　征收土地留用地采取选择以下两种方式的其中一种进行。 （一）按实际征地面积的10%安排给被征地集体，留用地规划选址遵循就地就近的原则。 （二）留用地采取折算货币补偿方式，补偿标准按有资质的评估机构评估确定。 第六条　补偿费应全额付给被征收土地、地上附着物、青苗的单位及个人。 第七条　征收范围内，需征收房屋、设施的，按下列办法处理： （一）需征收的房屋由征收单