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银亿股份项目开发周期基准及标准工期 目 录 一、项目开发周期基准的建立与应用 2 1. 建立初步的基准 2 2. 持续改进及应用 2 3. 周期基准计算的起始点 2 二、前期定位与设计周期基准 2 1. 住宅设计周期表 2 2. 商业设计周期 3 三、典型物业工程施工周期基准 4 1. 住宅类物业 4 1) 住宅类物业施工周期基准的编制说明： 4 2) 物业类型：别墅（4 层叠拼或 3 层联排） 5 3) 物业类型：多层（6 层+1 层地下室） 5 4) 物业类型：小高层 （11 层+1 层地下室） 5 5) 物业类型：中高层 （18 层+1 层地下室） 6 6) 物业类型：高层 （24 层+1 层地下室） 6 7) 物业类型：高层 （33 层+1 层地下室） 7 8) 物业类型：高层 （33 层【2 层裙房+转换层】+1 层地下室） 7 2. “城市综合体”施工周期基准 8 1) “城市综合体”施工周期基准的编制说明： 8 2) 物业类型： 8 大型商场（地