关于拟协议出让土地公示情况汇报.docVIP

青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局 国有建设用地使用权拟协议出让计划公示 青黄土协告字[2017]001号 根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及《协议出让国有土地使用权规定》等法律法规规定,遵循公开、公平、公正的原则，我局拟以协议方式出让以下五宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下。 一、拟协议出让地块基本情况和规划指标要求 地块编号 土地位置 土地面积 （平方米） 规划指标 土地用途 出让年限 （年） 其他 2017-001 黄岛区中德生态园21号线南侧、红石崖11号线东侧 23888 容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥35%，建筑控制高度≤30米（新建建构筑物若因工艺要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明）。 科教用地 50 新建建筑应满足《青岛中德生态园指标体系》要求，满足节地、节水、节能、节材、环保等绿色建筑要求，遵循生态、环保、低碳、绿色等新型设计理念。绿色建筑星级标准为1星。2020年地块碳排放控制不大于161吨/年。 2、项目建设应满足园区能源规划要求，积极利用风能、太阳能等绿色能源及其他可再生能源。 2017-002 黄岛区中德生态园21号线南、环4号路东 21149 容积率≤1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%，建筑控制高度≤30米（具体根据审批方案确定）。 科教用地 50 1、应严格保护区域自然生态环境，保护好自然地形特点，避免过多改变地形。 2、建筑设计应当按照国家、省绿色建筑、节能建筑相关技术标准进行绿色建筑及节能建筑相关技术标准进行绿色建筑及节能建筑设计。 3、做好环境绿化及景观设计，并认真做好环境影响评价，用地内宜采取通透或开放的形式，保持自然景观的连续性。环境设计应满足海绵城市设计要求。 2017-003 黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路东侧 48951 容积率≤1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%，建筑控制高度≤30米（新建建构筑物若因项目特殊要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明）。 科教用地 50 绿色低碳要求 1、建筑方面：新建建筑应参照国家绿色建筑标准及《青岛中德生态园指标体系》要求，满足节地、节水、节材、环保等绿色建筑要求，遵循生态、环保、低碳、绿色等新型设计理念。地块绿色建筑星级标准为2星及以上，鼓励采用被动房等先进绿色建筑标准。 2、能源方面：项目建设应满足园区能源规划要求，可利用屋顶应满足分布式太阳能光伏发电项目建设的载荷等需求；积极利用地源热、空气源热及风能等绿色能源及其他可再生能源。 海绵城市方面：项目应全面落实国家、省、市、区及园区对海绵城市的相关要求。 交通方面：项目应符合绿色交通的要求，通勤方式提倡应用步行交通、自行车交通、公共交通等绿色出行交通方式。 二、智慧城市要求：项目应全面落实国家、省、市、区及园区对智慧城市的相关要求。 2017-004 黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路东北侧 84621 容积率≤1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%，建筑控制高度≤30米（新建建构筑物若因项目特殊要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明）。 科教用地 50 2017-005 黄岛区中德生态园21号线南侧、环4号路西侧 18230 容积率≤1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%，建筑控制高度≤30米（新建建构筑物若因项目特殊要求等原因确需超过控制高度的情况需要有合理的解释说明）。 科教用地 50 备注：上述公示的规划指标要求以规划主管部门最终批准的规划文件为准。 二、公示时限 公示期限为30个自然日，自公示之日起至2017年9月29日17时止。 三、意见反馈方式 在公示时限内，中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规禁止参加者外，需要使用本公示项下土地的（以下简称意向用地者），均可向我局提出用地申请。用地申请请以书面方式提出。我局接受用地申请的截止时间为2017年9月29日17时。联系方式如下： 地 址：黄岛区长江中路369号0224室 单 位：青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局 邮政编码：266555 咨询电话：0532 联 系 人：谢向阳 四、意向用地者须提交的申请文件 1、意向用地者用地申请书原件； 2、意向用地者的营业执照、机构代码、法人身份证等有效证件（复印件）； 3、授权委托办理的，授权委托书及受托人身份证（复印件）； 4、意向用地者须取得非营利性实施全日制高等学历教育的高校出具的合作办学授权，意向用地者须与中德生态园管委签订合作设立非营利性高等教育