第3章 合同条款.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 38 重要提示 1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。 2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2013年3月版）》。 3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。 一、合同选择补充文本 第一篇 合同协议书 广州市重点公共建设项目管理办公室（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州市红十字会医院住院综合楼项目前期工程（以下简称本工程）施工总承包事宜协商一致，订立本合同。 1、工程概况 （1）工程名称：广州市红十字会医院住院综合楼项目前期工程施工总承包。 （2）工程地点：广州市海珠区同福中路396号。 （3）工程立项批准文号：穗发改[2013]350号和穗发改[2014]207号。 （4）资金来源：市基本建设统筹资金。 2、工程内容、承包范围和承包方式 2.1工程内容：按照招标单位提供的招标文件、施工图、工程量清单和有关资料及说明的范围内的所有内容，承接项目范围内拆除建构筑物、场地平整和场地围蔽、红线外临水接入工程、室外雨水管迁移等。合同价款根据招标文件施工合同约定的计价方式进行计价和结算。 2.2承包范围（见下表）： 选项 分项目种 类 分项目名称 施工 安装 采购 总承包管理及配合服 务 发包人协助 分 包 备 注 √ 承包人自行施工项目 前期工程 √ √ √ × × 注：“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。 2.3承包方式： 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工专业承包，包括但不限于包工、包料（× 甲供材料设备除外）、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程相关报批手续、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理等。合同价款按如下约定执行： ×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。 ×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。 √（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以结算终审部门审定为准。 ×（4）其他： / 。 2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。 3、合同工期 3.1本工程总工期为120个日历天，计划开工日期为2015年 8月 28 日，计划2015年12月25日完工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。 3.2关键节点工期要求： 节点项目 开始时间 完成时间 施工准备、围蔽施工 2015年8月28日 2015年9月27日 工程施工 2015年9月28日 2015年12月14日 完工验收移交 2015年12月15日 2015年12月25日 3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（1）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第38.8（5）款的约定承担违约责任。 4、质量标准和目标 （1）质量标准： √ 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相应配套的各专业验收规范等。 × 2）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》（CJJ2-90）、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）及相应配套的各专业验收规范等。 × 3）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、《城市绿化工程施工及验收规范》（DB440100/T114-2007）及相应配套的各专业验收规范等。 （2