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住户物业服务协议 甲方： 乙方： 本物业名称： 甲方所购房屋基本情况 类型：住宅 座落位置： 栋 单元 号 建筑面积中： 平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。 2、对本物业区域内的物业服务事项有知情权，对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利。 3、依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权；有权监督本物业区域内共用部位、共用设施设备的使用情况。 4、遵守本物业的管理服务制度和《小区管理规约》；配合乙方做好物业区域内的物业服务工作。 5、依据本协议约定依法向乙方交纳物业服务费用及其他应交服务费。 6、按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。 7、装饰装修房屋时，履行《室内装饰装修管理协议》，遵守建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》。 8、不得私自占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状。造成损失的，应给予经济补偿。 9、转让房屋时，应事先通知乙方，告知受让方与乙方签订本协议，并须交清转让之前的物业服务费用与欠交的其他费用。 10、对承租人、使用人及访客等违