澧县国土资源局政处罚自由裁量权基准.docVIP

澧县国土资源局行政处罚自由裁量权基准 土地类 一、买卖或者以其他形式非法转让土地的 处罚依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条：依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。 3、《湖南省城镇划拨土地使用权管理条例》第二十条：违反本条例第十六条规定，非法转让、出租、抵押划拨土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门责令改正，没收违法所得，可并处违法所得50%以下的罚款。 4、《基本农田保护条例》第三十条第四款：买卖或者以其他形式非法转让基本农田的，从重给予处罚。 行政处罚裁量权基准 1、买卖或者以其他形式非法转让耕地3亩以下，或者非耕地5亩以下的，处非法所得10%的罚款； 2、买卖或者以其他形式非法转让耕地3亩以上、5亩以下，或者非耕地5亩以上、10亩以下的，处非法所得的15%的罚款； 3、买卖或者以其他形式非法转让耕地5亩以上、10亩以下，或者非耕地10亩以上、20亩以下的，处非法所得的25%的罚款； 4、买卖或者以其他形式非法转让耕地10亩以上，或者非耕地20亩以上的，处非法所得的30%的罚款； 5、买卖或者以其他形式非法转让基本农田，或者非法买卖、转让国有土地的，非法出租、抵押划拨土地使用权的，处非法所得35%的罚款。 二、占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的 处罚依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第七十四条：占用耕地建窖、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款。 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十条：依照《土地管理法》第七十四条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的2倍以下。 3、《基本农田保护条例》第三十三条：违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款； 行政处罚裁量权基准 1、破坏占用耕地1亩以下的处以耕地开垦费0.5倍的罚款，主动治理恢复种植条件的，可以不予处罚。 2、破坏占用耕地1亩以上，处以耕地开垦费的1倍的罚款，经限期治理验收合格的处以耕地开垦费0.5倍的罚款。 3、破坏占用基本农田的，处以耕地开垦费1.5倍的罚款，经限期治理验收合格的处以耕地开垦费1倍的罚款。 三、未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的 处罚依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第七十六条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条：依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。 3、《基本农田保护条例》第三十条第一款：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，从重给予处罚。 行政处罚裁量权基准 1、非法占用未利用地（含集体建设用地），处以每平方米5元的罚款。 2、非法占用耕地，处以每平方米10元的罚款。 3、非法占用基本农田，处以每平方米20元的罚款。 4、非法占用国有土地，处以每平方米20元的罚款。 四、采取欺骗手段获取土地权利证书；或者伪造、涂改土地权利证书的 处罚依据 《湖南省土地登记办法》第三十一条：采取欺骗手段获取土地权利证书的，或者伪造、涂改土地权利证书的，该土地权利证书无效，并由县级以上人民政府土地管理部门对有关责任人给予警告，可并处500-1000元的罚款。 行政处罚裁量权基准 采取欺骗手段获取的土地权利证书，或者伪造、涂改土地权利证书的处800元罚款。 五、拒不交还土地或不按照批准用途使用国有土地的，依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的，临时用地期满拒不交