华融公司委托经营协议书.docVIP

PAGE PAGE 5 委托经营协议书 甲方：上海华融企业（集团）有限公司 乙方： 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将所属的上海华融集团郑州房地产开发公司及其开发的“郑州华融花园”项目委托给乙方经营管理（以下简称托管），达成如下协议： 一、托管公司及项目名称 托管公司：上海华融企业(集团)郑州市房地产开发公司（以下简称郑州公司）。 项目名称：郑州华融花园 二、托管内容 对郑州公司进行日常经营管理：负责对华融花园现存项目、房产 的开发与销售；负责甲方投入资金的回收；负责商业项目的招商及小区设施的完善；负责协调与政府各部门之间的关系。 三、托管目标与要求 1、保证郑州公司的正常营运。自托管之日起三年内公司的所有人员的工资及奖金、办公费用（不包括财务费用、招商费用、广告费用）、招待费用，以及每年给物业公司的30万元补贴，三年总支出数不超过500万元，每年支出数不超过168万元/年。 2、三年内处理平衡郑州公司全部的债权及债务。保证不发生与项目无关的债务。 3、在规定期限内完成资金回收并上交归还甲方（以下两个方案乙方可根据情况任选其中的一个方案执行）。 （1）、三年内回收上交归还资金总额1.2亿元，并上交归还给甲方。其中，2005年８月底前回收上交归还甲方货币资金1000万元；?2006年11月底之前回收上交归还甲方货币资金3000万元；2007年10底之