湘潭国土资源局行政性收费项目和标准.docVIP

湘潭县国土资源局行政性收费项目和标准 ? 收? 费? 项? 目 计算单位 收费标准 批准机关 及文号 备??? 注 一、用地管理费 1、全包 （1）一次性征用耕地66.67公顷及以上，其他土地133.34公顷及以上的 ? 按征用土地补偿费总额3% 湘价费 [2003]42号 ? （2）一次性征用耕地66.67公顷及以下，其他土地133.34公顷及以下的 ? 按征用土地补偿费总额4 % 2、半包 （1）一次性征用耕地66.67公顷及以上，其他土地133.34公顷及以上的 ? 按征用土地补偿费总额2% 湘价费 [2003]42号 ? （2）一次性征用耕地66.67公顷及以下，其他土地133.34公顷及以下的 ? 按征用土地补偿费总额2.5% 3、单包 （1）一次性征用耕地66.67公顷及以上，其他土地133.34公顷及以上的 ? 按征用土地补偿费总额1.5% 湘价费 [2003]42号 ? （2）一次性征用耕地66.67公顷及以下，其他土地133.34公顷及以下的 ? 按征用土地补偿费总额2% 4、补办征地手续，不需要补偿、安置，但需重新勘察、登记的建设项目；无偿划拨国有荒地荒山等用地建设项目 元/亩 100 5、城镇居民建房 元/户 140 二、新增建设用地土地有偿使用费 元/平方米 20 湘财综 [2006]85号 ? 三、防洪保安资金 元/亩 800 湘财综 [2007]32号 ? 四、耕地开垦费 ? ? 湘政办发[2010]47号 ? （湘潭县）二等区域：水田 元/亩 20000 ? 30元/平方米 ??????????????????? 旱土 元/亩 12000 ? 18元/平方米 五、土地证书工本费 ? ? 湘价费 [2003]42号 ? （1）普通证书：个人 元/证 5 ? ? ?????????????? 单位 元/证 10 ? ? （2）特制证书 元/证 20 ? ? 六、采矿登记费 ? ? 湘价费 [2003]42号 2013.1.1至2014.12.31期间免征? 1、大型矿山 元/矿 500 ? ? 2、中型矿山 元/矿 300 ? ? 3、小型矿山 元/矿 200 ? ? 七、矿产资源补偿费 ? ? 湘价费 [2003]42号 矿产品销售收入×补偿费费率×开采回采率系数 八、变更换发采矿许可证 元/证 100 湘价费 [2003]42号 ? 九、采矿权使用费 元/平方公里，年 1000 国务院241号令 ? 十、采矿权价款 ? 按评估价确认或招标拍卖价 国务院241号令 ? 十一、土地使用权出让金、收益金 ? ? ? １、转让房产房、经济适用住房，应当补缴的土地价款按照国家和省政府规定的标准补缴。 ２、改变国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途，应当补缴的土地价款按照该宗地现时市场价下不同容积率的地价之差全额缴纳，或者按该宗地现时市场价下楼面地价乘以新增建筑面积后的金额全额缴纳。工业用地在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率、容积率的，不再补缴土地价款。 1、转让划拨国有土地使用权 ? ? 湘财综 [2007]65号 商业用地 ? ≥成交价款的40% ? 　　住宅用地 ? ≥成交价款的35% ? 　　工业用地 ? ≥成交价款的25% ? 其他用地 ? ≥成交价款的30% ? ２、改变国有土地使用权土地用途 ? 按照改变土地用途后的现时市场价，减去原土地用途剩余出让年期土地使用权现时市场价之差 湘财综 [2007]65号 ３、协议出让 ? 按协议价 国土资源部 第21号令 ? ４、挂牌出让 ? 按竞买价 国土资源部 第39号令 ? ５、拍卖出让 ? 按竞买价 ? ６、招标出让 ? 按中标价 ? ? ? ? ? ?