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江西省莲花县年林煤矿 采矿权评估报告 湘华信矿评字[2011] 053号 湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 二○一一年六月  矿评 11 53 江西省莲花县年林煤矿采矿权评估报告 摘 要 评估机构：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 评估委托人：江西省矿业权交易中心 评估对象：江西省莲花县年林煤矿采矿权 评估目的：莲花县年林煤矿拟办理采矿许可证变更（扩大矿区范围）登记手续，该采矿权属国家出资形成矿产地，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供江西省莲花县年林煤矿采矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日：2011年5月31日（储量估算基准日2006年9月30日） 评估日期：2011年5月25日—6月22日 评估方法：收入权益法 评估主要参数：储量评审基准日（截止2008年12月31日）保有资源储量（122b+332+333）96.5万吨;参与评估的（截至2006年9月30日）保有资源储量（122b+332+333）102.30万吨;评估利用资源储量87.25万吨;可采储量55.83万吨;生产规模6.0万吨/年，储量备用系数1.4，评估计算服务年限为6.65年; 产品方案为原煤（无烟煤矿），产品不含税价264.96元/吨 （含税价310元/吨）;矿业权权益系数3.8%，折现率按8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定莲花县年林煤矿采矿权于评估基准日所表现的评估价值￥303.12万元,大写人民币叁佰零叁万壹仟贰佰元整(其中：原采矿证范围内应缴纳的采矿权价款为￥32.65万元，扩大矿区范围应缴的采矿权价款为￥270.47万元)。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。 此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律规定须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省莲花县年林煤矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法 定 代 表 人：（签章） 项 目 负 责 人：（签章） 注册矿业权评估师：（签章） 注册矿业权评估师：（签章） 湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 二O一一年六月二十二日 江西省莲花县年林煤矿采矿权评估报告 目 录 一、正文目录 1、矿业权评估机构 1 2、评估委托人和采矿权申请人 1 3、评估目的 1 4、评估对象及评估范围 2 5、评估基准日 2 6、评估原则 2 7、评估依据 3 8、评估实施过程 4 9、采矿权概况 5 10、矿山地质资源概况 7 10.4.3、环境地质条件 13 11、评估方法 14 12、评估指标和参数 14 12.2 资源储量 16 12.3 开采方案 17 12.4 产品方案 17 12.5 开采技术指标 17 12.6 可采储量 17 12.7 矿山生产规模及服务年限 18 12.8 产品销售价格及销售收入 18 12.9采矿权权益系数 19 12.10 折现率 19 13评估假设 20 14评估结论 20 15评估基准日期后调整事项说明 20 16 特别事项说明 21 17 评估报告使用限制 21 18 评估报告出具日 22 19、评估机构和评估责任人 22 二、附表目录 附表一、采矿权评估价值算表附表二、采矿权评估储量算表附表三、采矿权评估销售收入计算表附件关于《》附件使用范围的声明表-1 年林煤矿矿区范围拐点坐标表点号 X Y 点号 X Y 1 5 3014046.352062 2 3014945.362058 6 3014046.35055 3 3014631.359062 7 3014446.355055 4 3014241.354063 矿区面积 km2 开采标高+～m 江西省国土资源厅以赣采复[2008]第0183号下发了《划定矿区范围批复》,同意该矿变更其矿区范围,其拐点坐标见(表4-2), 矿井相邻矿区关系见(图一)。 表5-2