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横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第104号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二〇一七年十月二十四日 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023网址： 传真：023 横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第104号 项目名称：横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿采矿权评估 报告编号：渝国能评报字[2017]第104号 委托单位：横县国土资源局 评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 报告提交日期：2017年10月24日横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第104号 摘 要 评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。 评估委托人：横县国土资源局。 评估对象：横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿采矿权，评估范围为评估委托书确定的矿区范围，由23个拐点圈定，面积0.1702平方公里，开采标高：+202～+60 m。 评估目的：横县国土资源局拟延续（变更）出让“横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿”采矿权，按照国家矿业权相关政策需对其采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而提供 “横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿采矿权”在评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2017年9月1日 主要评估参数：截止评估基准日，矿区范围内保有资源量938.76万吨，评估利用的资源量703.99万吨，矿山生产能力150万吨/年，本次出让可采资源量458.63万吨，评估计算年限依据该采矿权出让年限确定为3.1年，剩余可采储量210.16万吨未参与本次评估计算。产品方案：建筑用碎石、石粉，不含税销售价格分别为碎石25元/吨、石粉19元/吨；年销售收入3010万元。采矿权权益系数4.35%，折现率8%。 评估结论：我公司评估人员在调查、分析和询证本次评估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿采矿权” 出让3.1年评估价值为人民币347.21万元，大写：叁佰肆拾柒万贰仟壹佰元整。按可采储量计算的评估单价为0.76元/吨。 评估有关事项声明： 根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规[2017]5号），评估结果自公开之日起生效，一年内有效。本评估结论的使用有效期为壹年，即从评估报告公示起壹年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为报告所列明的价款评估这一特定目的而编制。评估报告专为评估委托人使用，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。 重要提示： 本次评估结论为我公司评估人员根据该采矿权价款评估的特定目的对评估对象价值所作出的专业分析判断，其结论不是实际价值实现的保证。 以上内容摘自《横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。 法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二〇  目 录 报告摘要 报告正文 1．矿业权评估机构 1 2．评估委托人及采矿权(人） 1 3．评估目的 1 4．评估对象和范围、矿业权历史沿革及评估史 2 5．评估基准日 4 6．评估依据 4 7．矿产资源勘查和开发概况 5 8．评估过程 11 10．评估方法 12 11．评估参数的确定 13 12．评估假设条件 17 13．评估结论 17 14．特别事项说明 18 15. 评估基准日期后重大事项 18 16．矿业权评估结论使用限制 18 17．评估报告提交日期 19 18．评估责任人员 19 附 表 目 录 20 附 件 目 录 23 横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第104号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受横县国土资源局的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正、诚信的原则，遵照《中国矿业权评估准则》，按照《收益途径评估方法规范》并参照《矿业权价款评估应用指南》，根据价款评估的特定评估目的，运用中国矿业权评估界现行公认的评估方法(收入权益法)，对横县桓发石场百合狮子山矿区灰岩矿采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。现将该采矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下： 1．矿业权评估机