2018年如东县如东县住宅小区物业规范化管理3111整治.docVIP

2018年如东县如东县住宅小区物业规范化管理“3111”整治行动巡查情况通报 (10月份） 10月23日、24日、25日、26日、29日、31日，县住建局联合各社区组织对苏建新天地等47个物业管理小区进行了物业规范化管理整治巡查。请各社区、业主委员会督促物业服务企业对检查中发现的问题及时整改，努力提升我县物业管理服务水平。通报如下： 序号 所属街道社区 小区名称 物业企业 得分 主要存在问题 1 掘港街道灯塔社区 苏建新天地 建基物业 90.5 公共秩序维护：非机动车乱停放1处；晾晒2处。 公共区域清洁卫生：车棚顶垃圾1处；垃圾桶无盖1处；随意晾晒清洁用品1处。 消防安全:灭火器无定期检查标示。 其他共用设备设施：墙皮脱落1处。 绿化养护：绿化带垃圾1处。 2 掘港街道灯塔社区 东大公寓 新诚物业 72 综合管理：未安装监控探头的明显标志；无小区平面示意图；公益广告掉色1处；楼道公益广告牌脱落1处。 公共区域清洁卫生：暴露垃圾3处；垃圾桶无盖4处；未分类摆放3处；垃圾桶较脏1处；牛皮癣4处；乱堆杂物3处。 消防安全:无完善的检查记录；消火栓无定期检查标示2处。 公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。 3 掘港街道灯塔社区 清华苑 亿方物业 80.5 综合管理：未安装监控探头的明显标志；无小区平面示意图；未悬挂报修、投诉等事项办事程序。 公共秩序维护：非机动车乱停放2处；私拉乱接1处。 公共区域清洁卫生：垃圾桶未分类摆放4处、无盖3处；乱堆杂物5处。 消防安全:消火栓锈蚀2处。 绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放2处；毁绿种植3处。 公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息。 4 掘港街道灯塔社区 同业苑 为民物业 82 综合管理：主出入口未设有小区平面示意图；未安装监控探头的明显标志。 公共秩序维护：外来车辆随意进入小区，无登记记录；私拉乱接1处。 公共区域清洁卫生：乱堆杂物3处；牛皮癣2处；垃圾桶无盖1处。 消防安全:消火栓锈蚀2处。 绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放5处. 公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。 5 掘港街道灯塔社区 民生阳光 新城 通亚物业 77 综合管理：投诉、回复处理记录不够详尽；外来车辆随意进入小区，无登记记录。 公共秩序维护：非机动车乱停放2处；私拉乱接1处。 公共区域清洁卫生：垃圾桶未分类摆放2处；暴露垃圾3处；乱堆杂物5处。 消防安全:消火栓锈蚀3处。 绿化养护：绿化带杂物、垃圾5处。 6 城中街道民主社区 中央广场 AB区 城市嘉苑 物业 80 综合管理：无小区平面示意图。 公共秩序维护：门岗脏乱差1处；非机动车乱停放1处。 公共区域清洁卫生：管道井杂物5处；牛皮癣2处；暴露垃圾2处；垃圾桶未分类摆放3处；无盖2处；。 电梯部分：无电梯使用登记表1处。 其他共用设备设施：电子屏损坏。 消防安全:消火栓无定期检查标识2处。 绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放2处；毁绿种植1处；泥土裸露1处。 公示部分：未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。 7 城中街道民主社区 中央广场C区 城市嘉苑 物业 78 综合管理：外来车辆随意进入小区，无登记记录；无小区平面示意图；南门缺失善行义举榜。 公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放2处；私拉乱接2处。 公共区域清洁卫生：管道井杂物4处；暴露垃圾2处；景观河漂浮赃物1处；垃圾桶无盖2处、桶身破损1处；乱堆杂物3处；牛皮癣1处。 电梯部分：无电梯使用登记标志1处； 消防安全：消火栓无定期检查标示2处。 绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处。 公示部分：未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。 8 城中街道三元社区 三元名居 为民物业 82.5 综合管理：未安装监控探头的明显标志；无小区平面示意图；北门缺少居民公约、讲文明树新风公益广告。 公共秩序维护：机动车、非机动车乱停放4处。 公共区域清洁卫生：垃圾桶周边垃圾2处；地面散落垃圾1处；牛皮癣1处；乱堆杂物3处。 消防安全:消火栓定期检查记录不及时2处。 绿化养护：绿化带杂物、垃圾2处。 公示部分：未公示物业项目经理信息；未公示物业服务内容及收费标准。 9 掘港街道古池社区 昌和时代 保华物业 81 综合管理：无小区平面示意图；未安装监控探头的明显标志。 公共秩序维护：外来车辆随意进入小区；非机动车乱停放1处。 公共区域清洁卫生：垃圾桶周边散落垃圾1处；暴露垃圾5处。 其他共用设备设施：地砖脱落1处；开关面板缺失1处。 消防安全:消火栓定期检查记录不及时1处；无定期检查记录1处；消火栓玻璃损坏1处。 绿化养护：绿化带杂草、垃圾、堆放3处；毁绿种植1处。 10 城中街