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田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿 采矿权评估报告 矿通评报字[2018]第014号 摘 要 评估对象：田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权。 评估委托人：田东县国土资源局。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估目的：田东县国土资源局拟（招拍挂）出让田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权，按照国家有关规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供“田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权”的价值参考意见。 评估日期：2018年3月13日～2018年3月 日。 评估基准日：2018年2月26日。 评估方法：收入权益法。 评估参数：评估范围内保有页岩矿（333）矿石量69.25万吨；评估利用资源储量为矿石量69.25万吨；可采储量为矿石量40.40万吨；生产规模为10万吨/年；矿山服务年限4.04年，评估出让年限4.04年，本次评估计算年限内动用可采储量40.40万吨。产品方案为水泥配料用泥岩矿；水泥配料用泥岩矿不含税销售价格为19元/吨；折现率8%，采矿权权益系数4.4%。 评估结论：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过估算，确定田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权在评估基准日，评估出让年限为4.04年，评估计算期动用可采储量40.40万吨，评估价值为人民币28.01万元，大写人民币贰拾捌万零壹佰元整。 评估有关事项声明： 根据《关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规[2017]5 号），进行公示的矿业权评估报告评估结论使用有效期自公开之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 2017年6月29日发布了《财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》，《矿业权出让收益征收管理暂行办法》按要求应自2017年7月1日起实施，但各市县局尚未出台具体实施方案，特提请报告使用者关注该办法后续实施过程中可能产生的影响。 重要提示： 以上内容摘自《田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文，并提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。 法定代表人： 矿业权评估师(签名)： 矿业权评估师(签名)： 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2018年3月 日 田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿 采矿权评估报告 矿通评报字[2018]第014号 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc485028195 1 矿业权评估机构 PAGEREF _Toc485028195 \h 5 HYPERLINK \l _Toc485028196 2 评估委托人及采矿权出让方 PAGEREF _Toc485028196 \h 5 HYPERLINK \l _Toc485028197 3 评估目的 PAGEREF _Toc485028197 \h 5 HYPERLINK \l _Toc485028198 4 评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc485028198 \h 5 HYPERLINK \l _Toc485028199 5 评估基准日 PAGEREF _Toc485028199 \h 6 HYPERLINK \l _Toc485028200 6 评估依据 PAGEREF _Toc485028200 \h 6 HYPERLINK \l _Toc485028201 7 矿产资源勘查和开发概况 PAGEREF _Toc485028201 \h 7 HYPERLINK \l _Toc485028202 8 评估实施过程 PAGEREF _Toc485028202 \h 12 HYPERLINK \l _Toc485028203 9 评估方法 PAGEREF _Toc485028203 \h 13 HYPERLINK \l _Toc485028204 10 评估参数的确定 PAGEREF _Toc485028204 \h 13 HYPERLINK \l _Toc485028205 11 评估假设 PAGEREF _Toc485028205 \h 18 HYPERLINK \l _Toc485028206 12 评估结论 PAGEREF _Toc485028206 \h 18 HYPERLINK \l _Toc485028207 13 特别事项说明 PAGEREF _Toc4850282