蒲江县妇幼保健维护合同新.docVIP

消防设施维保合同 根据《中华人民共和国合同法》以及国家和地方有关建筑消防设施法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，保障生命财产安全，明确责任，分工协作，互相配合。经双方协商同意，签署本消防系统维护管理合同。 合同双方、合同对象和合同期限 甲方：蒲江县妇幼保健院 联系人：曾艳琼乙方：四川洪佳消防工程有限公司 联系人：黄洪涛合同项目名称：蒲江县妇幼保健院门诊综合楼 建筑面积：6632㎡ 合同项目地址：蒲江县鹤山镇 本合同维护保养执行期限自2014年02月01日起至2016年01月31日止，共两年,服务期满后，本合同自动终止。双方如需继续合作，需另行签订合同。 合同金额、付款方式 本合同维保金额，计人民币：11000.00元/年（大写：壹万壹仟元整/年） 付款方式：(按合同履行进度付款) 本合同由双方签字盖章生效后，维保费（2014年02月01日起至2014年07月31日止半年），计人民币：5500.00元，（大写：伍仟伍佰元整）。以后提前一个月支付下半年的维护费。 服务时间 1、本合同规定的乙方服务时间为每天24小时服务； 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制。 工程维护保养依据 1、安装设备（材料）的随机技术文件、使用说明书； 2、现行消防法律、法规和规程、规范要求； 3、自动报警系统施工及验收规范《GB 50166-92》 4、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范《GB 50168-92》 5、电气装置安装工程照明装置施工及验收规范《GB 50259-96》 维护服务消防工程范围 1、自动报警系统：火灾自动报警控制器、探测器、模块等； 2、消火栓系统：室内消火栓箱、室外消火栓、水泵结合器、消火栓系统各种管网及阀门等： 3、应急疏散指示系统：应急控制柜主机功能运行，主、备电切换，检查集中或独立式应急灯、疏散指示等照明亮度，切换是否正常。 维护保养具体内容 1、消防工程维护保养项目内各系统的定期测试和维护、保养； 2、消防工程维护保养项目内各系统故障以及隐患的处理、排除； 3、消防工程维护保养项目内各系统故障以及易损件的维护、更换。 维护保养服务时间及工作安排 1、每月对系统进行巡检一次，巡检细则见《巡检表》，并填写巡检表双方签字备查，保障系统安全运行； 2、每季度最后一个月对系统进行一次季检，对消防系统全面检测维护一次； 3、每年最后一个月对系统做一次全面检查，检测时间由乙方定，并提前书面通知甲方； 4、该系统发生故障后，接到甲方单位电话，12小时内到达现场排除故障，使系统恢复正常运行，并据实填写《维修单》，由甲、乙双方代表签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查； 5、“五一”、“十一”、“春节”大假前五天内安排专职消防维护人员对消防系统加强维护一次。 维护人员安排（至少） 1、月检：水（管）工1名，电工1名； 2、季检：管理人员1名，水（管）工1名，电工1名； 3、年检：管理人员1名，水（管）工1名，电工1名。 检查要求及内容 1、月检要求： （1）维护点上的每个系统按巡检表的要求一一检查； （2）检查火灾报警控制器主要功能：火灾报警、火警优先，二次火警故障报警、报警记忆、自检、消音、复位、主备电转换、备电自身充电、时钟、打印、主电供电电压、备电压、主备电电流、报警主机点名所有部件设备； （3）检查完毕按月检要求一式两份填写月检报告，总结月检结果； （4）月检报告由甲方、乙方有关人员签字认可； （5）月检中发现设备损坏和故障及时更换和处理。 2、季度检查和试验要求 （1）用专用检测工具分批试验探测器动作及确认灯显示（每季度抽测总量的30％以上）； （2）试验火灾报警装置的声光显示； （3）对备用电源进行1-2次充电、放电试验，1-3次主电源和备用电源试验； （4）用电动或手动方式检查下列消防控制设备的控制、显示功能；室内消火栓。 （5）检查所有转换开关； （6）强制切断非消防电源功能试验； （7）季检报告由甲方、乙方有关人员签字认可。 3、年度检查和试验要求 （1）自动报警系统的功能作以下检查，同时区域报警器、集中报警控制盘有信号显示： （2）火灾报警控制器主要功能：火灾报警、火警优先，二次火警故障报警、报警记忆、自检、消音、复位、主备电转换、备电自身充电、时钟、打印、主电供电电压、备电压、主备电电流、报警主机点名所有部件设备，联动设备启停； （3）探测器、探测器火灾响应试验，探测器故障报警试验，确认功能，编码对照； （4）手报：手动报警试验，编码对照，现场确认； （5）警铃、火源状态下的报警信号，音响声； （6）手动自动转换，主备电源切换，现场启动，控制室启动，系统信号反馈； （7）消火栓系统：水源、