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5.4房地产项目价格表
5.4房地产项目销售价格表
A栋价格表
楼层
面积
单价
总价
本栋均价
本楼层加价基数
1
1838.26
4435
8152683.1
3230
1205
2
2122.16
4030
8552304.8
3230
800
3
2122.16
3930
8340088.8
3230
700
4
2122.16
3230
6854576.8
3230
0
5
2122.16
2770
5878383.2
3230
-460
6
2122.16
2670
5666167.2
3230
-560
7
2122.16
2530
5369064.8
3230
-700
8
2021.46
2370
4790860.2
3230
-860
16592.68
9
3230
B栋价格表
楼层
面积
单价
总价
本栋均价
本楼层加价基数
1
1929.16
4585
8845198.6
3380
1205
2
2513.09
41802
3380
800
3
2513.09
40802
3380
700
4
2020.54
3380
6829425.2
3380
0
5
2020.54
2800
5657512
3380
-580
6
2020.54
2700
5455458
3380
-680
7
2020.54
2560
5172582.4
3380
-820
8
1917.32
2400
4601568
3380
-980
16954.82
6
3380
C栋价格表
楼层
面积
单价
总价
本栋均价
本楼层加价基数
1
1962.32
4500
8830440
3320
1180
2
2507.54
40802
3320
760
3
2507.54
3965
9942396.1
3320
645
4
2016.08
3320
6693385.6
3320
0
5
2016.08
2770
5584541.6
3320
-550
6
2016.08
2670
5382933.6
3320
-650
7
2016.08
2530
5100682.4
3320
-790
8
1913.09
2370
4534023.3
3320
-950
16954.81
8
3320
A、B、C三栋均价表
位置
均价
建筑面积（平方米）
指导性均价
位置影响度
实际销售总额
A栋
3230
16592.68
3310
-804
B栋
3380
16954.82
3310
706
C栋
3320
16954.81
3310
102
50502.31
3310.57366
167191617.2
价格制定依据：一、实现均价3310元/平方米。
二、按照每栋的位置不同均价有所不同。
三、楼层的不同参照竞争物业的价格确定楼层的价格。
四、本项目的特殊性考虑低层的便利性，与高层的价格相差不能太大。
五、确保高层能顺利销售，高低楼层价格相差加大。
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