xxxx年8月武汉房地产楼市研究探究月报_34页.docVIP

武汉市房地产市场月度报告 (2010年8月) 德盛行地产机构 市场研究中心 2010- 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc272134270 数字楼市（2010.08） PAGEREF _Toc272134270 \h 2 HYPERLINK \l _Toc272134271 第一章 市场资讯 PAGEREF _Toc272134271 \h 4 HYPERLINK \l _Toc272134272 1.1 经济与政策 PAGEREF _Toc272134272 \h 4 HYPERLINK \l _Toc272134273 1.2 市场动态 PAGEREF _Toc272134273 \h 6 HYPERLINK \l _Toc272134274 1.3 规划与城建 PAGEREF _Toc272134274 \h 6 HYPERLINK \l _Toc272134275 第二章 土地市场 PAGEREF _Toc272134275 \h 9 HYPERLINK \l _Toc272134276 2.1 挂牌土地拍卖情况 PAGEREF _Toc272134276 \h 9 HYPERLINK \l _Toc272134277 2.2 土地出让情况 PAGEREF _Toc272134277 \h 10 HYPERLINK \l _Toc272134278 2.3 土地出让分析 PAGEREF _Toc272134278 \h 10 HYPERLINK \l _Toc272134279 2.4 重点地块介绍 PAGEREF _Toc272134279 \h 11 HYPERLINK \l _Toc272134280 第三章 房产市场 PAGEREF _Toc272134280 \h 15 HYPERLINK \l _Toc272134281 3.1 德盛指数 PAGEREF _Toc272134281 \h 15 HYPERLINK \l _Toc272134282 3.2 月度成交分析 PAGEREF _Toc272134282 \h 16 HYPERLINK \l _Toc272134283 3.3 每日商品房成交分析 PAGEREF _Toc272134283 \h 16 HYPERLINK \l _Toc272134284 3.4 每周成交分析 PAGEREF _Toc272134284 \h 17 HYPERLINK \l _Toc272134285 3.5 区域成交分析 PAGEREF _Toc272134285 \h 17 HYPERLINK \l _Toc272134286 3.6 供应分析 PAGEREF _Toc272134286 \h 19 HYPERLINK \l _Toc272134287 第四章 区域市场分析 PAGEREF _Toc272134287 \h 21 HYPERLINK \l _Toc272134288 4.1二七片区综述 PAGEREF _Toc272134288 \h 21 HYPERLINK \l _Toc272134289 4.2片区利好因素 PAGEREF _Toc272134289 \h 21 HYPERLINK \l _Toc272134290 4.3片区楼市分析 PAGEREF _Toc272134290 \h 23 HYPERLINK \l _Toc272134291 4.4二七及周边区域主要在售楼盘一览 PAGEREF _Toc272134291 \h 24 HYPERLINK \l _Toc272134292 4.5典型个案分析 PAGEREF _Toc272134292 \h 25 数字楼市（2010.08） 土地市场 成交宗数：7宗 成交面积：94.7万平方米 成交金额：8.0175亿元 成交可建面积：45.441万平方米 商品房市场 房地产吸纳指数（德盛指数）：68.75 新增供应面积：67.39万方（约6700套） 成交套数：10058套 成交面积：96.1015万平方米 成交金额：65.42166亿元 成交均价：6604元/平方米  第一章 市场资讯 1.1 经济与政策 国土部提高征地补偿20%-30% 3个月内到位直接给农民 ■同一区域内，征地补偿应执行同一补偿标准 　　■征地补偿费应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内支付到位 ■应在实施拆迁前妥善安排好被拆迁农户的居住问题 8月1日国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，新标准的实施使征地补偿标准测算方式更加合理，改变了以往按被征耕地具体地