各区商业物业置业预算比较.doc

各区商业物业置业预算比较 渝中区 江北区 渝北区 沙坪坝 九龙坡 南坪 卖 方 转让手续费 评估价1% 评估价1% 评估价1% 评估价1% 评估价1% 初始等级费 无 无 无 无 评估价0.1% 转移登记费 无 无 无 无 评估价1% 营业税 房屋差价5.5% 房屋差价5.5% 房屋差价5.5% 房屋差价5.5% 评估价5.5% 个人所得税 评估价3% 评估价3%或差价的20% 评估价1%或发票差价的1% 评估价3%或差价的20% 评估价1% 合同印花税 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 无 土地增值 评估价5% 无 评估价1%或发票差价的1% 评估价5% 评估价1% 权证费 100 无 无 无 无 工本费 10 无 无 无 10 土地收益金（划拨地） 土地等级标准*建面*收益系数 无 无 土地等级标准*建面*收益系数 无 买 房 契税 评估价3% 评估价3% 评估价3% 评估价3% 评估价3% 合同印花税 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 评估价0.5‰ 转移登记费 评估价1% 评估价1% 550 按面积收 评估价1% 转让手续费 评估价1%或 50平下2000 50~100平3000~5000 100平上5000以上 评估价1% 评估价1% 评估价1% 评估价1% 权证费 80 无 无 无 5 工本费 10 103.8 103.8 90 90