改-电力修造厂技术标.doc

第一章 工程概况 一、建筑概况 本工程为兰州电力修造厂东区三十五号商住楼A段，位于兰州市七里河区兰州电力修造厂福利区内，由甘肃工业大学建筑勘察设计院承担设计任务。 本工程总建筑面积5178.09㎡，建筑平面布局呈“一”字形，长51.350m，宽11.300m，总高度21.00m，主体七层，半地下室一层，半地下室层高2.60m，1～7层层高均为2.80m，室内外高差为0.45m，其中：半地下室地面建筑标高为-2.600m，埋地1.10m，出地面1.50m，主要用途为自行车库；一～七层为住宅，三个单元进行平面组合，一梯两户。 本工程除卫生间、厨房为地板砖楼地面、釉面砖内墙面、板底抹水泥砂浆顶棚外，其余均分别为水泥砂浆楼地面、乳胶漆内墙面，板底抹灰外罩白色乳胶漆顶棚。 本工程外饰立面做法分别为水泥砂浆、涂料、贴面砖外墙面三种。 本工程屋面为不上人屋面，采用有组织排水，排水坡度为2%。屋面防水等级为III级，防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，100mm厚憎水珍珠岩保温层。 本工程设计主要门窗有：木门、钢制电子对讲门、木质防火门、塑钢推拉门、单框中空玻璃塑钢推拉窗、单框真空玻璃塑钢组合推拉窗。 二、结构概况 本工程为七层框架—填充墙结构体系，抗震设防烈度为八度，丙类建筑，框架抗震等级为二级，II类场地，结构设计使用年限为50年。 本工程基础采用人工成孔灌注桩基础，持力层为卵石层，桩极限端阻力为3000KPa，基础设计等级为乙级。 根据地质报告，场地土对混凝土具有弱腐蚀性，故桩基采用三级防护，水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，水灰比控制在0.55左右，最少水泥用量300Kg/m3，C3A 本桩基设计有圆形、椭圆形两种形式，桩长均约为6.10m，桩径分别为900mm、1000mm两种，其中：桩径900mm的桩基共计29根，桩径1000mm的桩基共计22根。设计桩顶标高均为-3120m。 本工程桩顶标高处设有通长闭合的基础梁，梁高500mm，且梁顶标高为-2620m。 本工程钢筋采用HPB235级、HRB335级两种；设计混凝土强度等级分别为C20、C25、C30、C35级四种；外墙300mm厚、内墙200mm厚，均采用加气混凝土砌块，且填充墙中采用的加气混凝土砌块容重于750Kg/m3；卫生间隔墙采用120mm厚KP1型空心砖；均采用M5混合砂浆砌筑，且砌体工程施工质量控制等级为B级。半地下室墙体采用MU10机制砖，M75水泥砂浆砌筑。 三、地质概况 依据施工图纸，本工程场地土自上而下依次为杂填土，层厚0.80～1.60m；粉土层，层厚2.80～5.00m；粉细砂层，层厚0.30m～1.60m；卵石层，揭露厚度3.00～5.00m，未穿透。 本场地在勘探深度内未见地下水，但场地土对混凝土具有弱腐蚀性。 四、安装概况 （一）、给排水 本工程生活给水管采用三型聚丙烯（PP—R）管材，热熔连接；生活排水管采用UPVC管材及管件，粘接剂连接。 （二）、消防 本工程设置消火栓灭火系统，消防管道采用焊接钢管，焊接连接，接消火栓的支管均为DN65焊接钢管，栓口距楼地面100mm。消防用水量按5L/S设计，消火栓选用99S202/2甲型，消火栓箱为钢制。 （三）、采暖 本工程设计热源为壁挂式燃气锅炉，供水温度不高于80℃ （四）、电气 本工程采用380/220伏三相四线电源供电，自室外配电室埋地引入，室内导线均采用BV—500型，所有导线除图纸注明穿钢管者外，其余均穿阻燃PVC管沿墙或地板暗敷。 本工程所有总配电箱分户均为铁制暗装，其余水箱间动力箱等均为明装，除分户箱装高底边距地1.8m，其余配电箱装高底边距地1.4m，跷板开关装高距地1.3m，插座除卫生间装高距地1.6m外，其余距地0.3m。电话组线箱、有线电视分线（配）箱装高距地1.8m，电话、有线电视插座距地0.3m。 本工程采用TN—C—S接地系统，防雷接地与电气接地共用接地级，零线在进户处做重复接地，接地极利用基础和基础梁内钢筋，接地电阻应小于或等于1欧，若大于1欧须补做室外人工接地极。 本建筑物做总电位联接和局部等电位联接。 本工程弱电系统设计内容包括：电话系统、有线电视系统、消防按钮控制系统。其中：电话系统由市话网引入三单元组线箱，再分别引入各个单元分组线箱，后穿管敷设至用调用电话插座；有线电视系统引自市有线电视网，系统采用全频段（100MHZ或860MHZ）双向传输网络技术，信号经用户放大器放大，以分配、分支方式设计，用户点终端电平应满足69+5dB；消防按钮控制系统设有消火栓按钮控制系统，以控制水箱间管道加压泵。 第二章 施工部署 一、战略部署 我公司在投标阶段已将该工程列为第一重点施工项目。公司领导班子非常重视，对该工程作了认真地研究与部署，决定成立本工程建设领导小组，对该工