2013年资料员培训《建设工程法律法规及相关知识篇》.pdf

2013年资料员培训 2013年资料员培训 陈可亮 中国建筑股份有限公司海南分公司 总工程师 高级工程师 一级注册建造师（房屋建筑） 2013年资料员培训 法律法规及相关知识 2013年资料员培训 第一章建设许可与工程发承包 第一节 建设许可 《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）自 1998年3月1日起实施，共8章共85条 《建筑法》立法的目的 建设许可制度包括建筑工程施工许可制度、从业单位资质 许可制度、专业技术人员执业资格许可制度 一、工程施工许可 1、《建筑法》 地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证 2、《建筑工程施工许可管理办法》（以下简称《施工许可 管理办法》） 2013年资料员培训 第一章建设许可与工程发承包 第一节 建设许可 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的 建筑工程，可以不申请办理施工许可证 1、《建筑法》 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取的规划许可证 （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 （4）已经确定建筑施工企业 （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料 （6）有保证工程质量和安全的具体措施 （7）按照规定应该委托监理的工程已委托监理 2013年资料员培训 第一章建设许可与工程发承包 第一节 建设许可 （8）建设资金已经落实 （9）法律、行政法规规定的其他条件 2、《施工许可管理办法》 3、《建设工程质量管理条例》 4、《建设工程安全生产管理条例》 1、《建筑法》 领证后3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个 月，中止施工满一年，重新核验，满6个月不开工，重办 2013年资料员培训 第一章建设许可与工程发承包 第一节 建设许可 2、《施工许可管理办法》 第六条建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、 规模，应当与依法签订的施工承包合同一致 有六类工程不需要办理施工许可证： 1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 2、作为文明保护的建筑工程 3、抢险救灾工程 4、临时性建筑 5、军用房屋建筑 6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 2013年资料员培训 第一章建设许可与工程发承包 第一节 建设许可 二、从业单位资质许可 第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设 计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： 1、符合国家规定的注册资本 2、与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专 业技术人员 3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备 4、法律、行政法规规定的其他条件 2013年资料员培训 第一章建设许可与工程发承包