企业管理 租赁事宜.docVIP

租 赁 事 宜 业主资格事宜： 业主资格证明： 工商执照； 房屋租赁许可证； 产权产藉证明； 委托代理书； 房屋图纸（平面图、电路图、上下水图）。 转让方执照资质事宜： 工商执照； 卫生许可证； 环保许可证； 防火许可证； 门前三包许可证； 环卫许可证。 承租合同； 财产设备清单； 政府相关部门的联系人、电话、办公地点。 物业事宜： 建筑面积： 使用面积： 房租：占预估营业额的12%以内 建筑面积房租不高于5.5元/天·平方米； 使用面积房租不高于6.0元/天·平方米； 地毯面积房租不高于7.0元/天·平方米； 转让费： 电容量：90千瓦，不足90千瓦时可以增容； 房屋维修由产权方负责； 有关房屋的各项税由产权方负责； 付款方式： 月付、半年付、年付； 不交押金或少交押金； 租赁期限：六年以上； 递增方式： 不递增； 定额递增； 不能环比递增。