项目建设技术丶质量管控重点丶要点及管理办法.pdf

项目建设技术、质量管控重点、要点及管理办法 第一节 地基与基础工程 第一条 地基与基础工程应尽量避开雨季施工，否则应采取有效的防水、 降、排水措施。 第二条 基槽开挖完成后应通知相关单位组织验槽，并明确地基处理 方案。 第三条 基槽（坑）开挖不得超挖，开挖过程中应尽量减少对基土的 扰动。采用机械开挖，应在基底标高以上留0.2～0.3m的土层，由人 工开挖。 第四条 砂卵石地基中回填料 （碎石或卵石）的最大粒径不得大于100 ㎜；采用卵石或圆砾石回填时，填料中大于20㎜的颗粒粒径应大于填 料总重的40%，具体含量应依据地基承载能力确定。填料进场后，应 采用20㎜圆孔筛进行现场检验，不符合要求的填料不得使用。 含泥 量超过规定限值的天然级配砂石不得用于地基处理工程。 第五条 砂卵石地基施工时每层虚铺厚度应控制在250～300㎜，其最 佳含水率应控制在8～12%之间，采用机械碾压。 第六条 灰土地基、砂石地基、强夯地基处理完成后，应按每100㎡ 布置一点的原则进行检验，且不得少于3点，并做好原始记录，施工 监理单位应对原始记录的真实性负责。 第七条 地基处理时要做好周围原有管道、地道等易导致室外水浸入 的部位进行必要的防水处理。 第二节 砌砖（砌块）工程 第一条 基础±0.000以上砌体淘汰使用实心粘土砖。 第二条 多孔砖砌体施工应保证水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%，不 得采用“铺浆法”砌筑墙体；立缝砂浆亦应饱满，不得出现“瞎缝”、 “舌头灰”、“大缩口”，墙体不得污染。 第三条 砖砌体施工前，除应按规定弹出墙体轴线外，还应至少弹出 一道墙边线控制墙体位移。 第四条 砖砌体标高、灰缝、洞口高度须用皮数杆控制，皮数杆数量 要符合施工操作规程要求，皮数杆上应划出灰缝宽度线，并固定牢固。 第五条 砖砌体施工，每砌完一步架应二次对墙面灰缝“欠口”外部 不饱满的部位进行修补。每工作班完工后最上一皮砖竖缝内应填满砂 浆，避免缝内积存杂物、灰尘而影响上下层砌体粘结。 第六条 砖砌体施工应一律采用双面挂线。 第七条 在常温条件下，多孔砖应提前1至2天浇水湿润，砌筑时砖 的含水率宜控制在10%～15%。 第八条 采用多孔砖砌筑施工的，其最上一或两皮砖可采用实心粘土 砖丁砖砌筑，具体应根据皮数确定，或在多孔砖砌筑完成后用砂浆将 多孔砖的孔隙填灌密实。窗台处的多孔砖砌筑完成后亦应采用砂浆将 多孔砖的孔隙填灌密实。 第九条 砖砌体施工中，相邻纵横墙施工高度差不得超过一步架，相 邻工作段的高度差不得超过一个楼层的高度，且不得大于3.6米。流 水段的分段位置，宜设在变形缝处。 第十条 多孔砖砌体施工不宜使用半砖，且应保证上下皮砖竖缝搭接 长度不小于1/4砖长。砖柱和宽度小于1m的墙体必须使用整砖。 第十一条 门洞口处应按“上三、下四、中均分”的原则采用砼预制 块预埋留置方法。轻质墙（砌块）门窗洞口应预先设置砼预制块或砌 砖套，并尽可能设置在轻质墙砼现浇带上。 第十二条 宽度小于300mm的洞口应设置钢筋砖过梁。钢筋砖过梁处水 泥砂浆强度不应低于M10，厚度不小于30㎜，配筋不少于3Ø6末端做 180º弯勾，钢筋两端入墙不小于 240㎜，洞口最下一皮砖须用丁砖砌 筑；大于300mm 的洞口必须设置钢筋砼过梁。 第十三条 非承重的115墙或其他轻质墙时，不得采用先砌墙后浇砼 楼板的做法。砌筑过程中，最上一皮砖应采用机砖斜砌，并与砼楼板 间留有一定空隙，防止因人为增设支点导致楼板裂纹。 第十四条 框架填充墙所采用的陶粒砼空心砌块的产品龄期不得小于 28天，严禁与其他块型材料混砌。填充墙砌至楼板底、梁底时应留有 一定空隙，砌完后间隔不少于十四天后，再对端缝和梁（板）底缝用 混合砂浆填实。 第十五条 严禁在框架结构轻质墙上直接固定管卡（支架）。确需固 定的，应事先在相应位置的墙体上预设砼预制块（大小同砌块）。 第十六条 砖砌体施工应严格控制临时施工洞口的数量及位置、高度、 宽度等。大墙面抹灰完成后应及时堵砌临时洞口，间隔一周后进行抹 灰。 第十七条 多孔砖砌体墙面上严禁留设水平槽或斜槽，同时不得埋设 水平暗管和斜暗管。 第三节 模板工程 第一条 模板的强度、刚度、稳定性应满足施工荷载作用要求。同一 构件