GT3-HX-核心征管系统-不动产项目管理.ppt

金税三期工程核心征管软件不动产项目管理介绍 1 1 中国软件与技术服务股份有限公司 2 一、不动产项目管理-土地情况登记及变更 2 不动产项目登记及变更 营业分项目税申报 通用申报 土地增值税清算申报 注销不动产项目登记 不动产发票代开申请 3 3 3 一.不动产项目登记及变更(一)进入方式 3 3 3 4 1、如录入的纳税人为非正常户，则系统提示： 2、如录入的纳税人为注销户，则系统提示： 一.不动产项目登记(二)操作事项1 5 3、若录入的纳税人尚未办理设立登记： 一.不动产项目登记(二)操作事项1 4、录入《不动产项目情况登记表》时，监控该不动产项目所使用的土地是否存在土地税源编号。如果不存在土地税源编号，则提示如图，流程不能保存。 6 6 一.不动产项目登记(二)操作事项1 7、录入建设单位纳税人识别号后，系统会自动查询是否存在该纳税人，同时查询该纳税人是否登记了建筑业项目，若未登记建筑业项目，建设期项目信息区域不可编辑。 8、（1）.项目用途：项目用途根据项目用途代码表进行下拉选择。 （2）.开工日期、预计竣工日期、预计售房日期：开工日期预计竣工日期 7 5、若录入的纳税人已进行土地项目登记，则弹出选择框进行选择，将信息列示在土地信息框中，可编辑。 一.不动产项目登记(二)操作事项1 6、不动产项目所在地行政区划、不动产项目所属街乡：行政区划默认为当前操作人员所属税务