弱电维护协议-新02-2.docVIP

PAGE PAGE 6 弱电及智能信息系统养护协议 签订时间： 年 月 日 签订地点：北京 甲方： 乙方： 因乙方提供设备已于2006年过了质保期,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方所在北京伊东.漪龙台公寓提供弱电系统维修保养达成如下协议，并由双方共同遵守。 协议性质 本合同属系统维修保养协议。 协议内容 甲方委托乙方作为伊东.漪龙台国际公寓弱电系统维修保养单位,维修保养范围包括在弱电设备没有发生故障时,需定时每月或每季度进行系统检测、清理保养和耗材的更换(养护时间按不同系统安排)。如遇到设备损坏,乙方负责通知各设备厂家进行维修或更换设备,费用由乙方提供报价给甲方,甲方也可自行购买同型号设备。 本项目是一个高品质智能化服务式公寓,所以在楼内有很多个不同性质而又有互相关连、互通信息的集成系统,比一般楼盘复杂性高,故需要一些不同专业和了解公寓内系统情况的工程人员来为公寓保障系统稳定性和服务质量。因此，乙方承诺甲方最少安排两名工程师(一名网络管理工程师和一名弱电电子工程师)待命为甲方提供相应的预约上门维护服务。 服务时间: 每天上午九点至下午五点半, 国家重大节假日休息。服务时间段内发生相关系统故障,甲方人员以电话形式通知,乙方工程师在一小时内响应并在二小时内开始排除故障。非服务时间段发生相关系统紧急故障, 如影响项目内正常运作情况严重时，甲方人员以电话形式通知,乙方工程师也需在一小时内响应并在二小时内开始排除故障。但一般常规故障，双方应按正常服务时间执行。 服务内容包括: 详看附件一。 甲乙双方的合作优势 1、 乙方为伊东.漪龙台项目弱电系统作所有弱电系统养护工作,保障楼盘能长期正常运作及给住户优质的服务，维保的时间和项目，操作流程及标准，详见附件二。 2、 为伊东.漪龙台项目后期维护作准备,不会导致设备维护期满后,影响系统延续性。(大多数的楼盘因为后期维护没有作跟进及养护,导至很多系统没法使用) 费用/月 维护费:人民币6,000/月。 支付时间:每月5号前收取上月的养护费用 养护费不包括硬件设备的零、配件及设备更换费用,这些费用另行报价。 第四条 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关机关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或免予承担违约责任。 第五条 付款方式及违约责任 1、 付款方式：甲方在一个月终结后15天内支付当月维保费用，超过15天则按天收取万分之二的违约金。 2、 乙方责任：乙方如在合同期内因技术、人员等乙方自身因素无法确保合同内各系统的正常运行的，甲方有权要求乙方聘请第三方机构解决乙方无法解决的系统故障，其费用由乙方承担并由甲方监督。 第六条 其他约定 1、有其他未尽事宜，经双方协商后签订补充协议，其补充协议和本合同具有同等的法律效力。如双方协商不成，在甲方所辖地法院诉讼解决。 第七条 合同生效及终止 本合同正本 2 份，经双方签字盖章后生效。本合同附件同该合同具有同等的法律效力。 有效期：1、 2010 年 01 月 01 日至 2010 年 1 2、双方在本合同有效期结束前一个月需以书面形式通知对方终止服务，否则视为顺延合同处理。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 弱电及智能信息系统养护协议(附件一) 以下内容为乙方就其所提供的系统养护服务所做的概要性描述和解释。根据甲乙双方的战略合作关系，乙方将为甲方北京伊东·漪龙台公寓提供弱电及智能信息系统养护服务。乙方提供包括如下之服务： 非可视对讲系统硬件、线路及系统养护 门禁系统硬件、线路及系统养护 监控报警系统硬件、线路及系统养护 周界防范系统硬件、线路及系统养护 停车场管理系统硬件、线路及系统养护 背景音响系统硬件、线路及系统养护 多功能厅灯光音响系统硬件、线路及系统养护 数据宽带网络系统硬件及线路养护 电话系统硬件及线路养护 财务系统硬件及线路养护 发布系统硬件及系统养护