万才投资-生态农业观光园策划书.docVIP

聚得乐 生态农业观光园 灌口园林绿化花鸟果蔬市场 厦门铁皮石斛农业科技种植示范基地 商 业 计 划 书 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 厦门万才投资管理有限公司 万才投资工作小组 2014年 目 录 TOC \h \z \t 标题 1,1,标题 2,2,标题 3,3,样式1,1,样式2,2,样式3,3,样式4,1 HYPERLINK \l _Toc306879385 前言 PAGEREF _Toc306879385 \h 2-4 HYPERLINK \l _Toc306879386 第一章 总论 5 HYPERLINK \l _Toc306879387 一、项目名称 5 HYPERLINK \l _Toc306879388 二、项目可行性研究报告的依据与结论 5 HYPERLINK \l _Toc306879389 三、项目地点、规模、主要内容 5 HYPERLINK \l _Toc306879390 1、项目地点 5 HYPERLINK \l _Toc306879391 2、项目规模 5 HYPERLINK \l _Toc306879392 3、项目主要内容 5 HYPERLINK \l _Toc306879393 四、公司目标和宗旨 6 HYPERLINK \l _Toc306879394 第二章 市场分析 6 HYPERLINK \l _Toc306879395 一、背景 7 HYPERLINK \l _Toc306879396 二、SWOT分析 7 HYPERLINK \l _Toc306879397 三、政策规定 7 HYPERLINK \l _Toc306879398 第三章 项目规划设计 8 HYPERLINK \l _Toc306879399 一、项目内容 进度计划 8 HYPERLINK \l _Toc306879400 二、空间布局与功能区分 9-12 HYPERLINK \l _Toc306879401 三、管理、服务、保障 13 HYPERLINK \l _Toc306879402 第四章 市场营销策略 14 HYPERLINK \l _Toc306879403 一、营销理念 14 HYPERLINK \l _Toc306879404 二、营销活动 14 HYPERLINK \l _Toc306879405 三、营销资料 14 HYPERLINK \l _Toc306879406 四、网络行销 14 HYPERLINK \l _Toc306879407 第五章 预算与收益 PAGEREF _Toc306879407 \h 265 HYPERLINK \l _Toc306879408 一、投资估算表、融资方式 15 HYPERLINK \l _Toc306879409 二、项目收益分析 16 HYPERLINK \l _Toc306879410 1、社会效益分析 16 HYPERLINK \l _Toc306879411 2、项目盈利分析 16 HYPERLINK \l _Toc306879412 第六章 项目评价 PAGEREF _Toc306879412 \h 287 HYPERLINK \l _Toc306879413 第七章 结论与建议 PAGEREF _Toc306879413 \h 287 HYPERLINK \l _Toc306879414 一、结论 PAGEREF _Toc306879414 \h 287 HYPERLINK \l _Toc306879415 二、建议 PAGEREF _Toc306879415 \h 298 HYPERLINK \l _Toc306879416 附录 PAGEREF _Toc306879416 \h 错误！未定义书签。8 前 言 农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的铁皮石斛科技树上仿野生种植示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。 生态农业观光园的发展 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争