小面积联排别墅产品设计要点课程实例.pptVIP

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 小面积联排别墅产品设计要点 2008.06.19 产品研究 [关键字]： 小面积联排别墅 [简介]： 通过研究小尺度联排别墅的经典户型，其功能分区与设计要点，为未来小尺度联排别墅产品的设计做基础铺垫。 孔雀城院墅 星耀五洲组院别墅 社会山联排别墅 湖畔童话联排别墅 郑州森林湖联排别墅 典型小面积联排项目 孔雀城院墅C户型/总建筑面积：167m2 一层58㎡，仍能保证客厅、餐厅4.5米开间，保证了主要功能空间客厅、餐厅的舒适度； 入户花园设计，使小别墅同样有奢华感 二楼送18㎡露台，扩大了小面积别墅的室内空间 入户挑空，在不浪费主要空间的前提下增加了别墅符号 楼梯至于最北侧，节约了过渡空间面积 突出主卧：开间3.6米，主卧套书房、衣帽间、卫生间 厨房直通花厅，增加空间的过渡性与延展性 四室三厅三卫户型 孔雀城院墅G户型/总建筑面积：194m2 四室三厅三卫户型 6m2卫生间做到干湿分区 13.5m2独立阳光餐厅，做到了小独栋的尺度，舒适感强 25m2的面积赠送，可做一室使用 主卧孔能空间的最大化，类独栋的空间构成 主次卧卫生间独立适用，且均为明卫 孔雀城联排B3户型/总建筑面积：183m2 窄面宽联排户型中可加入内庭的设计，使双厅全明，是窄面宽、大进深户型可以借鉴之处 首层建筑面积：93.36平米； 二层建筑面积：89.86平米 入口设计类独栋的感受 挑高的内庭同时增加了次卧的采光，使二楼主要功能空间全明 星耀五洲组院别墅/地上99.91㎡/地下55.8㎡ 下沉庭院，增加小别墅情趣空间 99㎡别墅客厅、餐厅3.5米，过道面积与客厅面积融合 厨房连通阳台及北入口，方便操作及佣人出入，小别墅同样主仆分区 明卫设计 星耀五洲组院别墅/地上99.91㎡/地下55.8㎡ 客厅、餐厅全部挑空，放大客厅、餐厅的尊贵感 三楼独立主卧，体现别墅符号 赠送17㎡露台，又扩大了主卧空间 突出空间客厅全部挑空，100平米的小别墅也很大气 赠送19㎡露台，又扩大了主卧空间 卧室全部南向 星耀五洲 组院别墅 /地上103㎡ /地下41㎡ 社会山 联排别墅 173㎡ 入户花园+入户挑空，体现别墅奢华； 入户花架，即可作为情趣空间也可后期封死，作为次卧的扩展空间； 客厅挑空； 三层主卧赠露台； 大面宽便于主要功能空间全阳设计 近40平米的面积赠送，提升溢价空间； 湖畔童话 E户型联排别墅 190㎡ 主卧套大露台，增加了主卧的活动空间 面宽6米，进深14.2米，前后院 放大主要卧室缩小其他卧室（开间2.7m-4.5m ） 利用高差地形，内部不同空间层次丰富，下沉客厅 侧门厅防止狭长联排被穿越空间不完整 过厅防止穿越，并利用过厅布置情趣空间 大卧室 小卧 室 小卧 室 0m -0.45m -0.9m 多功能 地下室 前院 车库 餐厅 楼梯平台 起居室 下沉 后院 露台 露台 露台 露台 郑州森林湖项目联排别墅188.55m2 郑州森林湖项目 0m -0.9m 豪华主卧 大卧室 小卧 室 小卧 室 多功能 地下室 车库 后院 露台 ` ` 露台 餐厅 起居室 2.4m 3.9m 5.4m 6.9m 面宽6米，进深14.2米，前庭后院 豪华主卧室 利用高差地形，内部不同空间标高不同，层次丰富 赠多功能地下室，多个露台，单个露台大面积 郑州森林湖项目联排别墅175.84m2 本报告是严格保密的。