清华大学建筑技术经济课件21.pptVIP

　 　第一节 现金流量及其构成 　　一、现金流量 　　二、现金流量的构成 　　三、固定资产折旧 　　四、成本费用的构成（自学内容） 　第二节 资金等值计算 　　一、资金的时间价值 　　二、资金的等值计算 　　三、定差数列的等值计算公式 　　四、实际利率与名义利率 　　第三节 习题课 　课堂讨论 　课堂练习 1. 现金流量的概念 　　在技术经济分析中，把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。其中流入系统的称现金流入，流出系统的称为现金流出，同一时间点上其差额称净现金流量。 　　几点说明： 每一笔现金流入和现金流出都必须有相应的发生时点； 只有当一个经济系统收入或支出的现金所有权发生真实变化时，这部分现金才能成为现金流量； 对一项经济活动的现金流量的考虑与分析，因考察角度和所研究系统的范围不同会有不同结果。 2. 现金流量的表示方法 （1）表或图 （2）现金流量图的绘制 （3）现值、终值、年值 （4）项目评价与工程经济的表示方法不同 （一）折旧的概念 　1. 折旧：折旧是对固定资产磨损和价值损耗的补偿。 　2. 有形磨损：由于生产因素或自然因素引起的。 　　无形磨损：又称经济磨损，是指非使用和非自然因素引起的固定资产价值的损失，如技术进步、新设备的产生等。 　　说明： 　　①折旧不计入现金流量，但明显改变所得税额，而所得税计入现金流量。