对物业税税基评估技术层面的探讨.pdfVIP

对物业税 这种方法存在一定的局限性。由于评 税基评估技术层面的探讨 估市场价值的唯一直接证据是实际交易价 格，如若准确评估则需要大量数据，且这些 张艺蓉 上海财经大学公管学院 200433 数据除了有可靠性要求还要与待估房地产有 较好的相关性、可比陛。不难看出，调整的 此相对其他税种而言，其征税的透明度较 差异数量越少即n越小，P1的准确性越高， 【文章摘要】 高，计算方法也较简单。其大体价值可以与 实际操作价值就越大，否则，可能出现评估 在物业税进行征收和管理之前，怎 其他情形相似的纳税人进行直观上的横向比 不实而对税收效率产生