室内装饰工程预算与投标报价（第三版）第1章概预算综述.ppt

二、不同阶段的概预（决）算对比 编制阶段 编制内容 编制单位 编制依据 用途 投资估算 可行性研究 工程咨询机构 投资估算指标 投资决策 设计概算 初步或扩大初步设计 设计单位 概算定额 控制投资及造价 施工图预算 工程承发包 工程咨询机构和施工单位 预算定额 编制标底、投标报价、确定工程合同价 施工预算 施工阶段 施工单位 施工定额 企业内部成本、施工进度控制 工程结算 工程验收前 施工单位 预算定额、设计及施工变更资料 确定工程项目建造价格 竣工决算 竣工验收后 建设单位 预算定额、工程建设其他费用定额、竣工决算资料 确定工程项目实际投资 1.4 装饰工程预算的分类 1.5 装饰工程预算编制的分类 第1章 综 述 根据施工图计算分部分项工程工程量 套定额基价确定分部分项工程直接费 通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量 定额 汇总得单位工程直接费 人材机市场价格与定额价格的价差 直接工程费 间接费利润和税金 工程造价 一、单位估价法 1.5 装饰工程预算编制的分类 根据施工图计算分部分项工程工程量 套三基础定额确定分部分项工程直接费 通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量 定额 汇总得单位工程直接费 人材机市场价格与定额价格的价差 直接工程费 间接费利润和税金 工程造价 二、实物造价法 1.5 装饰工程预算编制的分类 三、工程量清单计价法 1.招标人提供工程量清单的方法 在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响 招标人 计价规范 措施项目工作内容及其工程量清单 其他工程项目的内容及其工程量清单 提供 根据 分部分项工程工作内容及其工程量清单 1.5 装饰工程预算编制的分类 2.投标人计算投标报价的方法 分部分项工程量 措施项目工程量 投标人 企业定额 根据 在考虑施工方案和施工组织因素的情况下 计算 与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的 其他项目工程量 套用 企业定额 分部分项工程直接费 施工管理费 利润 风险因素 按每一分项工程求和 将所求和除以工程量清单中的工程量 每一分项工程的综合单价 分部分项工程直接费合计 计算 措施费用 其他项目工程费 计算 规费 税金 单位工程造价 1.5 装饰工程预算编制的分类 第1章 思考题 1.学习室内装饰工程预算的目的意义是什么？ 2.什么是室内装饰工程预算？ 3.装饰工程预算的主要种类及区别？ 4.装饰工程预算编制的分类及方法？ 前 言 ? 课程性质和目的 1.课程性质 这是环境艺术设计专业或建筑装饰专业的一门主干课,是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑装饰工程投资的构成及各分项工程成本计算与控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 前 言 2.主要任务 通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 ? 课程教学要求 1.了解建筑装饰工程投资构成，建筑装饰工程及相关费用的 构成与确定方法。 2.理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3.掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握建筑装饰工 程量的计算及概预算的实际计算。 前 言 ? 课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用开闭卷考试，试卷分A、B卷。结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占50%和50%。 前 言  内容 学时 内容 学时 第1章 1 第6章 2 第2章 1 第7章 3 第3章 2 第8章 2 第4章 4 第9章 1 第5章 2 第10章 2 总计 10 10 作业要求：完成一套建筑面积不小于200平方米的室内装饰工程预算书的编制。A4纸双面打印装钉，附有较为完整的施工图和2张电脑效果图。 ? 课程学时及作业量的分配 前 言 第1章 综 述 1.1 装饰工程预算的内容和意义 1.2 装饰工程项目的划分 1.3 装饰工程造价的形成 1.4 装饰工程预算的分类 1.5 装饰工程预算编制的分类 1.1 装饰工程预算的内容和意义 第1章 综 述 1.1 装饰工程预算的内容和意义 概预算的概念与编制分类 装饰工程预算定额的原理 工程量的计算原理与规则 工程费用构成及计算程序 施工图预算书的编制方法 预算定额的换算与应用 工程量清单报价的编制 工程招投标程序与内容 一、主要内容 二、装饰工程预算的产生及意义 对 1.1 装饰工程预算的内容和意义 室内装饰是一门多学科、内容交叉学科，将技术、科学与文化融为一体。 装饰工程预算