长桥郡考察报告.pptVIP

楼盘初析 触动:展示区的氛围营造 触动:展示区的氛围营造 触动:展示区的氛围营造 触动:展示区的氛围营造 触动:展示区的氛围营造 触动:展示区的氛围营造 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 节点剖析 合作单位及成本 * * 长桥郡考察报告 2008年7月 目录 2. 触动 3. 节点剖析 楼盘初析 图片： 会所 一期 二期 三期 目前是售楼大厅 约400套,第一次开盘首推49套,认购42套.认购率85% 水景资源 山水资源 占地:约700亩 总建筑面积:约24万方 自然资源:杨柳河.碾河,牧马山 配套资源:北大附中,四川高尔夫 体验区:8万方 触动:展示区的氛围营造 所有的工作都围绕打动客户而营造 特点： 引导性强 呵护 动心 细腻 图片： 展示区贯穿整块宗地 场地设计围绕桥与水 吊足胃口 细腻而不失大气 客户能充分感受未来生活的样子 在景观设计上充分挖掘地块优势并展示给客户 通过长长的车道带给人长长的期许, 对步行经过的地方细腻到呵护的感受 入口： 入口的长长的桥 林荫道： 长长的林荫道 河道： 尽多地用桥与河道营造氛围 会所： 样板小院： 实实在在的生活场景 会所区域： 会所作为背景, 映衬环境.营造景深 会所位于林荫道的尽头,经过长长的,营造豁然开朗的感受 会所区域： 用尽量纯粹的植物材料营造空间 干净,简洁 会所区域： 单植株的效果不尽人意,显得有些单调 会所后面的区域以草坪为主,希望更多地借取自然资源 会所区域： 木平台的采用亲水设计,无边界的手法.很静谧.很开阔.很纯粹 没有栏杆也很安全, 会所区域： 墙面不是石材,好像是人造砂岩 效果不错 会所区域： 木头很厚重而且朴实, 很让人安心. 河与桥： 保留了很多原生乔木,也新栽植了一些同品种的,很亲切,很接近 桥的设计也有很多细节 河与桥： 靠近会所的桥端庄大气 往居住区的桥,就多了一分生动与居家的气息 河与桥： 栏杆也特别设计过,用了很多弧线,也会费很多钱,约350/米,柱子很贵,目前未查到成本 去样板房的路： 去样板房的路： 很浓密幽静,但沥青道路成品保护不好,影响了气氛 去样板房的路： 围板有些软,没有魅力的围板效果好,影响品质 样板房的院子： 收景很好,很有归属感 样板房的院子： 带雨罩的对讲 带液压的大门 样板房的院子： 样板房的院子： 从室内看小院 样板房的院子： 很生活的小院 样板房的院子： 另外一个小院 用很多很生活的一些部品来装点小院的气氛,让人觉得生活在这里就是应该这样子,很实在 室内的一些细节： 味道很够,无处不在龙湖的烙印,很贴心 *