贵阳中小型房地产企业智力密集型部门人力资本要素模型分析——以8家企业为例-企业管理专业论文.docxVIP

贵州 贵州大学硕士学位论文 PAGE PAGE III 理的启示 44 5.1 客观的招聘录用 45 5.2 系统、人性化且可量化的培训 45 5.3 合理的薪酬解释 46 5.4 科学的考核指标 47 5.5 塑造企业内部以人为本文化的工具 47 第六章 结论与展望 48 致谢 50 主要参考文献 51 附录 54 原创性声明 55 关于学位论文使用授权的说明 55 贵阳 贵阳中小型房地产企业智力密集型部门人力资本要素模型研究 PAGE PAGE IV 贵阳中小型房地产企业智力密集型部门 人力资本要素模型研究 ——以 8 家企业为例 中 文 摘 要 科技的发展带来生产方式的变革，生产方式的变革又要求各类经济主体同步加强对现场 的驾驭能力、对生产的管理能力和对技术的开发利用能力。在当今社会里，人、财、物作为 拉动企业发展的“三驾马车”，在不同的行业里发挥着不同的作用，而人作为上述各种能力 的联结点，它的独立性和重要性正日益凸显。“二八定理”中说，企业中 80%的利润是由 20% 的人创造的，这部分人是企业中的人力资本，是人力资源的核心内容。本文通过对 02~07 年五年的数据进行分析后，得出贵阳的中小型房地产企业在融资能力和土地储备上相对较贫 乏，客观上要求必须发挥好现有的人力资本的作用，故企业必须建立一套科学的人力资本管 理，来激励和约束人力资本的发挥。 本文在前人的基础上，界定了所要研究的人力资本的内涵和范畴，并选择了贵阳的8家 中小型房地产企业三个智力密集型部门的人力资本为研究对象，分析其在人力资本管理上存 在的问题。文章从以往文献总结的人力资本要素中，提取了本文所要研究的人力资本要素。 根据问卷调查的结果,运用因子分析分别得到能综合描述各智力密集型部门人力资本要素的 因子，并采用主因素分析法给各部门因子赋权重，以此为基础分别建立8家贵阳中小型房地 产企业智力密集型部门的人力资本要素模型，为其人力资本管理存在的问题提供对策建议。 最后将人力资本要素模型视为一种工具，为贵阳市的中小型房地产企业人力资本管理提供有 针对性的启示。 关键词: 中小型房地产企业；人力资本；经济贡献；要素；因子；工具；针对性 图书分类号: F272.92 贵州 贵州大学硕士学位论文 PAGE PAGE V Guiyang Middle and small real estate Enterprise Department human capital factor model study ———take example for eight enterprises Summary The technical development brings transformation of the production method， which requests each kind of economic subject to enhancing the scene control and management or technical development ability . People , money and material have been a kind of power that brings enterprise to developing . But people , are the most important , which make as a combining site of those powers in different enterprises . “two- eight theorems” point out that 20% people make 80% profits in enterprise , they are human capital that is core resource of human resource . Because middle and small real estate enterprise exist own question of financing ability and land reserve , Objectivelly , which request it must display human capital function . So , enterprise must set of a scientific systems of human capital. This article bases on the predecessor research , limiting the human capital category and concept ,