湖南浏阳某生态农业项目推介书.pptVIP

湖南浏阳某生态农业园项目推介书 湖南产权交易所 2010年 * 申 明 本方案由湖南省产权交易所制作，方案内容仅供获得我所认可的意向投资人初步了解项目信息。未经湖南省产权交易所同意，方案所有内容不得向第三方透露。 * 目录 项目概要 标的简介 交易安排与合作方式 项目发展前景 投资价值分析 附：资产清单 湖南产权交易所简介 4 5 6 7 8 13 14 * 项目概要 生态农业项目，发展前景广阔 长沙市农业产业化龙头企业、政府支持 交通便利、环境宜人 科技设计规划、配套设施完善 房地权属明晰，48年土地租金已一次性付清 湖南省浏阳某生态农业发展有限公司股东拟转让所持该公司100%股权。该项目具有发展前景广阔、价格合理等亮点，具体列示如下： * 标的简介 湖南浏阳某生态农业发展有限公司成立于2008年，位于浏阳市葛家乡，是一家集生态种养、种植、科研开发、农产品深加工、销售于一体的长沙市农业产业化龙头企业，是湖南省原种猪扩繁场之一。 公司注册资本300万元，占地面积218亩（实际使用面积397亩），整体按公园式农业园区规划，已建设员工宿舍、办公楼、猪舍、仓库及饲料加工车间，水电设施一应俱全。 标的：湖南浏阳某生态农业发展有限公司100%股权。 * 交易安排与合作方式 项目转让价格为420万元-500万元，具体价格双方协商确定。 交易安排 合作方式 为了方便投资人进场，转让方可为投资人提供前期的技术支持、全面的地方政府群众关系交接。转让方无职工安置问题，投资方可根据自身需求决定是否继续聘用前期员工。 * 项目发展前景 有机农业 生态养殖 生态种植 休闲观光农业园 生产加工 仓储物流 该项目房地产权明晰，地理位置极优，且配套设施齐全，符合国家产业发展政策。 适合以下产业经营，具有很好的发展前景。 * 投资价值分析一 —— 48年土地使用权、群众关系和睦 土 地 面 积： 218亩 产 权 关 系： 集体土地租赁式 使 用 年 限： 48年（2008年2月-2058年2月） 租金支付方式：项目转让方已于2008年一次性付清 群 众 关 系：前期经营过程中与当地群众关系和睦，无矛盾纠纷。 * 投资价值分析二 —— 交通便利、环境宜人 该项目距离319国道集镇中心区仅1.5公里，距浏醴高速跃龙互通口仅4公里，距省会长沙约40分钟车程，距浏阳县城约15分钟车程。交通便利、地理位置优越、三面环山、环境宜人。 * 投资价值分析三 —— 科学设计规划、配套设施齐全 生态农业园按公园式农业园区规划,因设计科学合理、环保节能多次获得省畜牧局、市畜牧局领导认可及赞许。 园区内水电、沼气配套设施齐全，且设备使用时间短，投资方可直接进场经营，节约前期开发时间成本。 * 投资价值分析四 —— 领导关怀、政府支持 全国人大常委、致公党中央副主席严以新、宣传部部长王翔一行视察指导工作。 致公党长沙市委副主委黄光裕一行视察指导工作。 十一届全国人大代表长沙组视察指导。 致公党湖南省委副主委应若平，浏阳市副市长邓雪琴一行视察指导工作。 多次接待各级领导视察指导，受到各级政府及领导的关怀与大力支持。 * 投资价值分析五 —— 合法经营、证照齐全 企业法人营业执照 组织机构代码证 税务登记证（国税、地税） 种畜禽生产经营许可证 排放污染物许可证 动物防疫合格证 长沙市农业产业化龙头企业证书 公司自成立之日起合规合法经营，已办理以下证件，并被认定为长沙市农业产业化龙头企业。 * 附：浏阳某生态农业发展有限公司资产清单 桩基础砖粉猪舍16栋，面积5500平方米。（每栋之间距离10米） 桩基础砖粉员工宿舍1栋，面积200平方米 桩基础砖粉仓库车间、综合楼1栋2层楼，面积800平方米 主体建筑 80千瓦农电专线用电系统 120米深机井，容量200吨水塔和基地整体供水系统 修建道路2000米（入口道路8米，两边砌1.2米宽护坡及可载重50吨水泥桥，已硬化水泥路面800米，其余为沙石路面） 地下排污管道系统、地面水泥硬化山水沟500米 2个200立方沼气池、1个200立方三级沉淀池及基地整体沼气应用系统、1个100立方无害化处理池 入口6米大门、门卫围墙及紫外线二道门防护网 配套设施 人工授精设备1套、限位栏130套、产床24套、立式饲料加工机1台、产房冷风机2套 生产设备 种猪200头 活物库存 * 湘产交所可以为您提供以下服务 企事业单位产权交易全程服务 项目尽职调查、编写项目推介书、项目信息发布、项目推介、促成交易、